À Proximité De Duras – Charmante Maison De Campagne Avec Dépendances Indépendantes Et Piscine

Description

Située à quelques minutes seulement de Duras, charmante ville perchée sur une colline et réputée pour son magnifique château médiéval, ses vignobles, son marché hebdomadaire animé et son large choix de boutiques, bars et restaurants, cette ravissante propriété de campagne bénéficie d'une situation privilégiée offrant de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Offrant un parfait équilibre entre tranquillité rurale et commodités, elle est idéalement située pour profiter pleinement du Sud-Ouest de la France.

La grande flexibilité de cette propriété est sans aucun doute l'un de ses atouts majeurs. Elle peut être appréciée comme une spacieuse résidence familiale ou, dans sa configuration actuelle, comme résidence principale avec un logement indépendant pour les invités, ce qui la rend idéale pour une famille multigénérationnelle, pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs.

Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement indépendant, comprenant une cuisine équipée, un salon confortable, deux chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau) et une salle de douche moderne. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au jardin, offrant aux invités une totale indépendance et une intimité totale.

Le premier étage, accessible indépendamment ou par l'intérieur, offre un espace de vie lumineux et accueillant avec une cuisine équipée, un salon spacieux s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, deux grandes chambres doubles, une salle de douche contemporaine et élégante, et des toilettes séparées.

À l'extérieur, le jardin magnifiquement entretenu a été conçu avec soin pour profiter pleinement du calme de la campagne. Un jardin partiellement clos offre un espace sécurisé pour les animaux de compagnie, tandis que la piscine accueillante est idéale pour se détendre et se rafraîchir durant les chauds mois d'été. Plus loin, le jardin se prolonge harmonieusement vers un charmant verger de pruniers matures, créant un cadre enchanteur pour recevoir en plein air, passer d'agréables après-midi et apprécier la tranquillité et la beauté du paysage environnant.

Que vous recherchiez une maison familiale confortable, un bien immobilier offrant un excellent potentiel locatif ou une retraite paisible à la campagne à proximité de l'un des villages les plus prisés de la région, cette charmante maison offre espace, polyvalence et un cadre de vie enviable, à deux pas du centre de Duras. Elle bénéficie d'une vue sur la campagne.

Pièces :

* 4 chambres
* 2 séjours
* 2 cuisines
* 1 garage
* 2 salles d’eau
* 1 WC
* 1 cave
* Terrain de 4 689 m²

Services :

* Piscine
* Cheminée
* Puits

À proximité :

* Aéroport
* Autoroute
* Gare