À Proximité De Duras – Superbe Propriété Contemporaine Avec Une Vue Magnifique Sur Le Château De Duras

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 108 m²
Superficie du terrain: 1 812 m²

230 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À vendre par agent

Agence: Clé Rouge Immobilier Clé Rouge Immobilier Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Pavillon, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 108 m²
  • Superficie du terrain: 1 812 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Idéalement située à quelques pas du centre historique de Duras, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement de l'atmosphère animée de ce charmant village. Réputé pour son marché hebdomadaire, ses marchés gourmands d'été, ses cafés, ses restaurants et son majestueux château médiéval, Duras offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux et une cuisine spacieuse, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien dans une ambiance conviviale. La maison dispose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante et une buanderie complètent l'espace de vie.

Au sous-sol, un grand garage offre un vaste espace de stationnement, de rangement ou la possibilité d'être aménagé selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour savourer de belles journées en toute tranquillité.

Cette maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort de la campagne tout en restant proches des commerces, écoles et services de Duras.

Pièces :

* 3 chambres
* 1 séjour
* 1 cuisine
* 1 buanderie
* 1 couloir
* 2 salles de douche
* 1 dressing
* 1 WC
* Terrain de 1 812 m²

Services :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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230 000 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Voir sur la carte

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