À Proximité De Duras – Charmante Maison De 3 Chambres Avec Vue Sur la Campagne
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
110 m²
Surface terrain:
1 008 m²
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190 000 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Duras (47120)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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161 500 £
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Dollars américains:
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203 300 $
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Dollars canadiens:
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279 300 C$
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Dollars australiens:
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313 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CJG056
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 110 m²
- Surface terrain: 1 008 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Terrain
Description
Cette magnifique propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité du charmant village de Duras, réputé pour son château historique emblématique, son marché hebdomadaire animé et ses nombreux bars, boutiques et restaurants.
Alliant cachet et confort moderne, la maison se distingue par ses murs en pierre apparente et ses poutres d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pleine de charme. Inondée de lumière naturelle, elle profite de grandes baies vitrées coulissantes en PVC double vitrage offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial idéal pour recevoir, tandis que la pièce de vie principale s'ouvre directement sur l'extérieur et le généreux jardin paysager.
La suite parentale, avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, bénéficie d'un accès indépendant à l'extérieur, garantissant confort et intimité.
À l'étage, deux autres chambres doubles, une mezzanine pouvant servir de bureau et une salle de bains familiale complètent l'espace de vie.
Idéalement située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 15 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, cette propriété, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², constitue une maison de vacances idéale ou une charmante résidence secondaire à la campagne. Elle offre un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
La propriété est exposée plein sud et bénéficie d'une vue sur la campagne.
Pièces :
* 3 chambres
* 1 salle d'eau
* 1 WC
* 1 palier
* 1 salle de bains/WC
* 1 débarras
* Terrain de 1 008 m²
Services :
* Double vitrage
* Fenêtres coulissantes
À proximité :
* Aéroport
* Centre-ville
* Gare TGV
* Médecin
* Golf
* Hôpital/clinique
* Commerces
* Gare ferroviaire
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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