Duras - Maison Moderne De 4 Chambres Avec Piscine Et Vue Exc

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 175 m²
Surface terrain: 3 995 m²
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399 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À Vendre Par Agent

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399 000 € approximativement:
Livres Sterling: 339 150 £
Dollars américains: 426 930 $
Dollars canadiens: 586 530 C$
Dollars australiens: 658 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 175 m²
  • Surface terrain: 3 995 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse(s)

Description

Nichée au coeur de la campagne, à distance de marche du charmant village de Duras et de ses nombreuses commodités, cette maison d'exception allie à la perfection design raffiné, lumière naturelle et vie intérieure-extérieure sans effort.
La propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur moderne et de double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le hall d'entrée accueillant s'ouvre sur une maison magnifiquement aménagée, avec une cuisine entièrement équipée donnant directement sur une terrasse couverte, cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions estivales. Le superbe salon-salle à manger, avec son plafond voûté, crée une impression spectaculaire d'espace et de lumière, servant de véritable pièce maîtresse à la maison.
À l'arrière, une grande buanderie, un bureau et un accès direct au garage offrent commodité et fonctionnalité.
La suite parentale occupe une aile privée de la maison et comprend une chambre, une vaste salle d'eau attenante et un dressing. De l'autre côté, trois autres chambres offrent un hébergement spacieux pour les invités, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin et à la piscine. Une salle de bains/d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement soigneusement pensé.
Cette propriété allie le confort moderne au charme de la campagne et serait idéale comme résidence principale ou comme lieu de villégiature d'exception.
À l'extérieur, le jardin paysager est méticuleusement entretenu, agrémenté d'une superbe terrasse couverte et d'une piscine.
De là, on peut profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante, en toute discrétion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
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Dollars américains: 426 930 $
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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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