À Proximité De Duras - Une Magnifique Résidence De Campagne Avec Piscine De 6 m X 12 m, Nécessitant Des Travaux De Rénov…

Description

À Proximité De Duras - Une Magnifique Résidence De Campagne Avec Piscine De 6 m X 12 m, Nécessitant Des Travaux De Rénovation.

Située à proximité de la ville historique de Duras, réputée pour son château médiéval, son marché hebdomadaire et son large choix de boutiques, cafés et restaurants, cette propriété allie charme et praticité. Bergerac, avec son aéroport international proposant des vols toute l'année vers le Royaume-Uni et au-delà, est à un peu plus de 30 minutes. La dynamique ville de Bordeaux, célèbre pour sa rue commerçante, la plus longue d'Europe, et son aéroport international, est accessible en un peu plus d'une heure, ce qui fait de cette propriété un emplacement idéal pour profiter des commodités locales et voyager à l'international.

La maison est située au bout d'un petit chemin de campagne et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une élégante allée en boucle mène à l'imposante façade, créant une véritable impression d'arrivée. À l'intérieur, un magnifique hall d'entrée donne le ton, desservant la plupart des pièces principales du rez-de-chaussée et s'ouvrant directement sur le charmant jardin-cour à l'arrière. L'espace de vie actuel se situe principalement au rez-de-chaussée et comprend un salon lumineux traversant avec une cheminée, baigné de soleil tout au long de la journée. La cuisine/salle à manger/pièce à vivre spacieuse offre un accès direct au jardin et à la piscine, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bains, et une buanderie pratique complètent ce niveau. À l'étage, un espace généreux avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant de créer un espace de vie supplémentaire adapté à vos besoins.

À l'extérieur, une partie du terrain de 1,8 hectare a été soigneusement aménagée et plantée, créant un cadre paisible et attrayant. La piscine de 6 m x 12 m, entourée d'une terrasse, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les jardins. Une cour intérieure privée ajoute au charme de la propriété et offre un espace intime, idéal pour des soirées d'été relaxantes à la lueur des bougies ou pour des repas en plein air en famille ou entre amis.

L'ensemble, avec son jardin paysager, sa piscine et sa charmante cour, fait de cette propriété un lieu idéal pour y vivre à l'année ou comme refuge paisible au cœur de la campagne française.

La propriété est orientée sud-ouest et offre une vue sur la campagne.

Pièces :

* 2 chambres
* 1 couloir
* 2 entrées
* 1 salle d’eau
* 2 séjours/salles à manger
* 1 mezzanine
* 2 salles d’eau/toilettes
* Terrain de 18 339 m²

Services :

* Piscine
* Cheminée