À Proximité D'eymet - Magnifique Propriété De 3 Chambres Et 3 Salles De Bains Offrant Une Vue À Couper Le Souffle
3
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
165 m²
Surface terrain:
9 638 m²
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393 000 €
Région: Aquitaine
Département: Dordogne (24)
Commune: Eymet (24500)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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334 050 £
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Dollars américains:
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420 510 $
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Dollars canadiens:
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577 710 C$
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Dollars australiens:
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648 450 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CJG047
- Type de bien: Résidentiel (Maison) , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 165 m²
- Surface terrain: 9 638 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Jardin(s)
- Rénové
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Située à deux pas de la bastide historique d'Eymet, cette charmante propriété offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et la richesse culturelle de la vie villageoise. Commerces, restaurants et cafés sont à quelques minutes seulement, et elle allie le confort moderne au charme authentique d'une maison traditionnelle française.
Nichée aux abords de l'un des villages les plus prisés de la région, cette maison de trois chambres et trois salles de bains bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes du centre d'Eymet et à 25 minutes en voiture de Bergerac, ville historique dont l'aéroport propose des vols low-cost vers le Royaume-Uni. Un cadre idéal pour se poser et se détendre, avec la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement de la vue panoramique imprenable.
Au cœur de cette maison se trouve une superbe cuisine moderne avec îlot central, parfaitement conçue pour recevoir. Elle s'ouvre directement sur une terrasse couverte qui fait le tour de la propriété, offrant de multiples espaces extérieurs pour dîner en plein air et se détendre tout en admirant la vue exceptionnelle. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert qui lui confère chaleur et caractère, idéal pour des soirées agréables. La suite parentale s'ouvre sur le jardin par une terrasse, tandis qu'une pelouse privée offre un espace de détente extérieur supplémentaire. Deux autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, garantissent confort et intimité à la famille et aux invités.
Bénéficiant d'une vue imprenable, d'un accès facile aux commerces et services locaux et à une ville dynamique, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que la région a de mieux à offrir.
La propriété est orientée sud-est et sud-ouest.
Pièces :
* 3 chambres
* 3 salles de douche
* 4 toilettes
* Terrain de 9 638 m²
Équipements :
* Double vitrage
* Cheminée
* Antenne parabolique
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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