Proche De Nerac - Magnifique Maison De Village De 4 Chambres

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 254 m²
Surface terrain: 625 m²
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316 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Nérac (47600)

À Vendre Par Agent

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316 000 € approximativement:
Livres Sterling: 268 600 £
Dollars américains: 338 120 $
Dollars canadiens: 464 520 C$
Dollars australiens: 521 400 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 254 m²
  • Surface terrain: 625 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Découvrez cette propriété idéalement situé au coeur du village, où l'intimité règne sans vis-à-vis. Cette maison d'exception s'étend sur plusieurs niveaux, offrant une architecture raffinée et des finitions de haute qualité qui la distinguent.
En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par un hall d'entrée spacieux qui ouvre sur un salon lumineux. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une vue sur le jardin paysager. Le salon, décoré avec goût, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou des soirées tranquilles autour d'un bon livre.
La cuisine entièrement équipée avec des placards élégants et des appareils haut de gamme, cet espace fonctionnel ravira les passionnés de cuisine. À côté, une salle à manger spacieuse permet de partager des repas en famille ou entre amis dans un cadre chaleureux.
La maison comprend quatre chambres, chacune personnalisée pour offrir confort et style. La suite parentale, havre de paix privé, est dotée d'un dressing luxueux et d'une salle de bain attenante avec des finitions modernes.. Les autres chambres, spacieuses et accueillantes, peuvent servir de chambres d'invités, de bureaux ou d'espaces de loisir en fonction de vos besoins.
En plus des deux salles de bain modernes, vous trouverez des espaces de rangement astucieusement intégrés tout au long de la maison, permettant de maximiser la fonctionnalité et minimiser le désordre. Les matériaux de construction de haute qualité et les systèmes de chauffage et de climatisation modernes contribuent à créer une atmosphère agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement entretenu avec plusieurs espaces de détente. Que ce soit pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues estivaux, ou passer des soirées confortablement installés près de la piscine, cet espace extérieur est un véritable atout de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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316 000 €

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316 000 € approximativement:
Livres Sterling: 268 600 £
Dollars américains: 338 120 $
Dollars canadiens: 464 520 C$
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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Nérac (47600) Lieu: nerac Voir sur la carte

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