Duras - Grange Rénovée De 5 Chambres Et 4 Salles De Bain, Maison D'hôtes De 4 Chambres, 2 Piscines Et 8650 m² De Terrain
561 750 €
Référence de l'annonce: CJG025
À vendre par agent
Agence: Clé Rouge Immobilier
Consultez d'autres annonces de cette agence
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison, Grange), Maison Ancienne
- Chambres: 12
- SdBs / salles de douche: 6
- Surface habitable: 321 m²
- Superficie du terrain: 8 650 m²
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Terrain
- Terrasse(s)
Description
Idéalement située entre la ville historique perchée de Duras et la bastide d'Eymet, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Les deux villes offrent un large choix de bars, restaurants, marchés hebdomadaires et marchés nocturnes animés durant l'été. La magnifique ville de Bordeaux est à un peu plus d'une heure en voiture.
Nichée au bout d'une allée tranquille, sur un terrain de plus de 8 000 m² entouré de champs de tournesols, la propriété comprend deux maisons : une maison principale et une maison d'amis, chacune avec sa propre piscine, son jardin privatif et son parking. Accessible par une allée en boucle, la propriété offre une vue imprenable à l'avant comme à l'arrière.
La grange rénovée de 205 m² est spacieuse et lumineuse. Elle comprend un salon/salle à manger voûté, une cuisine/salle à manger et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, tandis que le premier étage offre deux chambres supplémentaires communicantes donnant sur une salle de douche commune.
La maison d'hôtes indépendante comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine/salle à manger et un salon/salle à manger en L avec une charmante cheminée et deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Un couloir dessert quatre chambres doubles, une salle de douche familiale moderne et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse couverte agrémente la façade de la propriété, tandis qu'à l'arrière se trouvent une piscine privée et un jardin clos offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Cette propriété offre une grande flexibilité, que vous souhaitiez générer des revenus locatifs ou accueillir une famille multigénérationnelle.
Pièces :
* 12 chambres
* 1 salon
* 2 cuisines
* 1 buanderie
* 2 couloirs
* 6 salles de douche
* 1 entrée
* 6 toilettes
* 1 séjour/salle à manger
* 1 palier
* Terrasse de 14,12 m²
* Terrain de 8 650 m²
Services :
* Piscine
* Double vitrage
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)