Charmante Maison De Village De 3 Chambres Avec Jardin, Garage Et Un Fort Potentiel.

Description

Située dans le village historique de Lauzun, cette charmante maison de village pleine de caractère offre 3 chambres, 2 salles de bains, un jardin et un garage indépendant.

La propriété est en excellent état et bénéficie de double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un grand grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond, prêt à être transformé en suite parentale ou en espace de vie supplémentaire. Vous pourrez ainsi facilement réaliser une extension significative et personnaliser entièrement la maison selon vos besoins.

Agencement :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec parquet d'origine et un charmant mur en pierre apparente, cuisine équipée d'éléments modernes et de détails en pierre, salle d'eau avec WC et chaufferie séparée.

Premier étage : trois chambres et une salle de bains, avec un escalier menant au spacieux grenier, prêt à accueillir vos idées.

Extérieur : terrasse ensoleillée, jardin facile d'entretien et garage de 25 m² – idéal pour le rangement ou un atelier.

Située à quelques pas des charmantes commodités de Lauzun (cafés, restaurants, boulangerie et supermarché), et à seulement 25 km de Bergerac et 7 km d'Eymet, cette propriété allie parfaitement tranquillité et praticité.

Atout supplémentaire : les combles aménageables offrent la possibilité d'être transformés en chambre supplémentaire ou en suite parentale, une excellente opportunité d'agrandir considérablement l'espace de vie ! Ils offrent une vue sur le village.

Pièces :

* 6 chambres
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 palier
* 1 salle d'eau/WC
* Jardin de 269 m²

Services :

* Double vitrage
* Internet
* Vide sanitaire

À proximité :

* Aéroport
* Supermarché