Superbe Maison De Campagne Avec Piscine Et Grange, À Seuleme

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 224 m²
Surface terrain: 4,01 ha
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490 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeréal (47210)

À Vendre Par Agent

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490 000 € approximativement:
Livres Sterling: 416 500 £
Dollars américains: 524 300 $
Dollars canadiens: 720 300 C$
Dollars australiens: 808 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 224 m²
  • Surface terrain: 4,01 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec du Caractère

Description

Située à seulement 5 minutes du charmant village de Villeréal, cette accueillante maison de campagne se trouve au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Offrant plus de 220 m2 de surface habitable, elle propose une combinaison exceptionnelle d'espace, de confort et de charme rural intemporel.
Dès l'entrée, on est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui s'en dégage. La maison s'ouvre sur une cuisine lumineuse de type open space, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Elle se prolonge naturellement vers un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, où les poutres apparentes apportent caractère et élégance. Un agréable salon vient compléter cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres mansardées offrent des couchages supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains.
Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de cette propriété. Entouré de verdure, le grand jardin offre une intimité et une tranquillité rares à proximité d'un village. Deux terrasses permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente à l'ombre. La piscine invite à de longs après-midis de relaxation, tandis que le terrain de pétanque apporte une touche conviviale et ludique.
Une grande ancienne grange à tabac d'environ 155 m2 se situe à côté de la maison et offre un potentiel remarquable pour la création d'un atelier, d'un studio, d'une maison d'amis ou tout autre projet personnel.
La maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, du chauffage central au gaz, d'une cheminée ainsi que d'un poêle à bois.
Avec ses volumes généreux, sa piscine agréable et son cadre naturel enchanteur, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne sans renoncer au confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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490 000 €

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Livres Sterling: 416 500 £
Dollars américains: 524 300 $
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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeréal (47210) Lieu: villereal Voir sur la carte

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