Jolie Maison De Campagne De 5 Chambres Et 5 Salles De Bain Près De Duras
5
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
150 m²
Surface terrain:
2,3 ha
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299 000 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Duras (47120)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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254 150 £
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Dollars américains:
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319 930 $
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Dollars canadiens:
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439 530 C$
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Dollars australiens:
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493 350 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CCG066
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 150 m²
- Surface terrain: 2,3 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec du Caractère
Description
Idéalement située à proximité de la ville historique de Duras, célèbre pour son magnifique château, et à seulement 15 minutes de la très prisée bastide d'Eymet, en bord de rivière, et à 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Bergerac, cette ravissante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et très recherché.
Cette charmante maison en pierre révèle de beaux volumes et un cachet indéniable. L'agencement harmonieux s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à une cuisine/salle à manger spacieuse et conviviale, ainsi qu'à un élégant salon, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres doubles aux proportions harmonieuses vous attendent, chacune dotée d'une élégante salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à la famille et aux invités.
Attachée à la propriété se trouve une grande grange, actuellement utilisée par les propriétaires comme espace de stockage. Cet espace polyvalent comprend également une buanderie pratique avec les arrivées d'eau pour lave-linge et autres appareils électroménagers. Pour ceux qui souhaitent utiliser la grange comme garage, une grande porte et une fenêtre donnant sur la façade offrent un accès direct et pratique depuis l'allée.
Le terrain est principalement composé de pelouse et agrémenté d'une charmante terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Les passionnés d'équitation apprécieront également les quelque 2,3 hectares de terrain clôturé, offrant un excellent potentiel pour l'élevage de chevaux.
La propriété est orientée sud-ouest et offre une vue sur la campagne.
Pièces :
* 5 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 buanderie
* 1 palier
* 5 salles d'eau/WC
* 2 granges
* Terrain de 23 042 m²
Services :
* Puits
À proximité :
* Aéroport
* Médecin
* Hôpital/clinique
* École primaire
* Collège
* Supermarché
* Tennis
* Gare
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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