Duras - Charmante Maison En Pierre Rénovée De 3 Chambres Au
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
135 m²
Surface terrain:
0 m²
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249 500 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Duras (47120)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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212 075 £
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Dollars américains:
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266 965 $
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Dollars canadiens:
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366 765 C$
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Dollars australiens:
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411 675 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CCG051
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison De Village, Maison), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 135 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Cour
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Nichée dans une rue secondaire d'un village médiéval pittoresque, célèbre pour son château, cette maison magnifiquement rénovée allie le charme de l'époque au confort moderne.
La propriété a été rénovée avec soin, tout en conservant des éléments de caractère originaux tels que des murs en pierres apparentes et une remarquable cheminée avec un poêle à bois sur pied. Le salon et la salle à manger, spacieux et ouverts, offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions.
La cuisine entièrement équipée donne sur une terrasse surélevée et sur un jardin privé entouré de murs - un espace idyllique pour les repas en plein air ou pour se détendre au soleil. À l'étage, un généreux palier ouvre sur deux chambres confortables et une élégante salle de bains. Le dernier étage comprend une troisième chambre polyvalente, parfaitement adaptée à un bureau à domicile.
Le jardin magnifiquement entretenu comprend une terrasse ensoleillée surélevée - parfaite pour déguster un verre de vin local le soir - ainsi qu'un espace couvert actuellement utilisé pour le stockage du bois. Au-delà, une porte mène à une grande buanderie et à un espace supplémentaire qui pourrait facilement être transformé en atelier, studio ou autre espace de travail.
Avec des magasins, des bars et des restaurants à quelques pas, cette charmante maison est idéale comme résidence à plein temps ou comme retraite de vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique (DPE)

Emission de CO2 (GES)
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