Magnifique Propriété De 3 Chambres Avec Maison D'hôtes Indépendante Et Piscine Près De Duras

Description

Située au bout d'un chemin dans un petit hameau, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. La ville historique perchée de Duras est facilement accessible, et la ville plus importante de Sainte-Foy-la-Grande se trouve à quelques kilomètres seulement. Bergerac, avec son aéroport, est à environ 35 minutes en voiture, et Bordeaux, magnifique ville en bord de Seine et dotée d'un aéroport international, est à un peu plus d'une heure.

Cette propriété, superbement présentée et implantée sur un terrain de 1 500 m², comprend une charmante maison principale et une maison d'amis indépendante, idéale pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger spacieuse avec une cheminée, ainsi qu'un salon/salle à manger bien agencé donnant directement sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec chambre double, salle de douche attenante et dressing complète ce niveau, ainsi qu'une salle de douche familiale. Le premier étage comprend un palier lumineux et aéré, deux chambres doubles et une mezzanine avec un escalier secondaire menant au salon voûté.

De l'autre côté du jardin, face à la piscine, se trouve un gîte d'une chambre récemment rénové. Ce gîte dispose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, d'une chambre double avec salle de douche attenante et d'une terrasse privée extérieure à l'arrière du bâtiment. La terrasse surplombe les bois, offrant une sensation d'espace et de tranquillité, comme dans une cabane perchée dans les arbres.

De plus, la propriété comprend une cave à vin et un espace de rangement sous le bâtiment principal, une buanderie séparée et un four à pain original situé sous un espace couvert, qui pourrait être transformé en un magnifique coin repas ou salon d'extérieur.

Cette propriété, avec son gîte indépendant, est absolument à découvrir !

La propriété est orientée sud-ouest. Elle comprend :

Pièces :

* 6 chambres
* 1 salon
* 2 cuisines
* 1 couloir
* 3 salles de douche
* 1 entrée
* 3 toilettes
* 1 séjour/salle à manger
* 1 mezzanine
* 1 palier
* 2 places de parking extérieures
* Terrasse de 25 m²
* Terrain de 1 540 m²

Services :

* Piscine