Maison De Campagne De 4 Chambres Avec 2 Gîtes, Lac Et Terrain De 2,9 Hectares Près De Duras

Description

Située au bout d'une impasse tranquille, cette propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de la charmante ville perchée de Duras. Cette dernière abrite un magnifique château, des boutiques, des bars, des restaurants et des vignobles pittoresques, offrant un cadre idyllique.

La propriété présente plusieurs atouts, dont le double vitrage, le chauffage central et deux gîtes, permettant ainsi de générer des revenus supplémentaires. Elle dispose également d'un lac privé et d'un terrain pittoresque de 2,9 hectares, contribuant à son charme et à son attrait.

La maison principale comprend un salon cathédrale avec une cheminée d'époque, une salle à manger et une cuisine récemment installée, donnant sur une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été. Elle dispose également de quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, d'une salle de bains familiale et d'un hall d'entrée spacieux.

Le gîte 1 offre une charmante cuisine en longueur s'ouvrant sur une terrasse privative, créant ainsi un agréable espace extérieur. À l'intérieur, vous trouverez un charmant séjour/salle à manger avec une cheminée, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le gîte comprend également une chambre double et une salle de bains, offrant un hébergement confortable et intime.

Le gîte 2 dispose d'une cuisine/salle à manger de style champêtre s'ouvrant sur une agréable terrasse. À l'intérieur, un magnifique salon voûté confère du cachet et du charme à l'espace. Le gîte comprend également une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante. De plus, en mezzanine, vous trouverez une autre grande chambre double avec sa propre salle de douche. À noter : une porte communicante relie ce gîte à la maison principale, offrant la possibilité d'intégrer les deux espaces si vous le souhaitez.

Le jardin extérieur a été soigneusement aménagé et richement planté, créant un cadre pittoresque. Parmi les atouts, la charmante piscine, agrémentée d'une pergola offrant une ombre rafraîchissante durant l'été. Un grand parking est à votre disposition. De plus, le lac est situé à proximité immédiate de la maison, le rendant facilement accessible. De plus, si vous le souhaitez, le vaste terrain qui entoure le lac pourrait accueillir confortablement quelques chevaux.

Cette propriété exceptionnelle mérite toute votre attention. Ses nombreux atouts, son cadre pittoresque et son potentiel de revenus complémentaires en font une opportunité à ne pas manquer.

La propriété est orientée sud-ouest.

Pièces :

* 7 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 salle de bain
* 1 couloir
* 5 salles d’eau
* 1 entrée
* 5 toilettes
* 1 séjour/salle à manger
* 1 salle à manger
* 1 grange
* 10 places de parking extérieures
* Terrain de 29 620 m²

Services :

* Piscine
* Double vitrage