Courbevoie / Bécon - Charmante Maison De 4 Pièces À Rénover Avec Vue Dégagée Et Garage
499 000 €
Référence de l'annonce: 87523787
À vendre par agent
Agence: MY HOME CONNEXION
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement)
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 77 m²
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Cheminée(s)
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- avec du Caractère
- à Rénover
Description
COURBEVOIE / BÉCON - CHARMANT 4 PIÈCES À RÉNOVER AVEC VUE DÉGAGÉE ET GARAGE
My Home Connexion a le plaisir de vous présenter en exclusivité un charmant appartement familial idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères et de ses commerces !
Niché au 4ème étage par un escalier d'un bel immeuble Art Déco en très bon état général, ce bien offre de nombreux atouts : une double exposition Est/Ouest avec une vue dégagée et agréable sur les toits et le ciel, baignée de lumière, de beaux volumes et un charme d'antan toujours présent (moulures, parquet massif d'origine), une excellente configuration en étoile (facilement adaptable grâce à ses nombreux points d'eau), le tout dans une rue calme à sens unique et peu passante.
Ce bien nécessite une rénovation complète qui permettra à chacun d'en faire un lieu de vie à son image.
Il est agencé comme suit : une entrée desservant toutes les pièces. Côté cour : cuisine indépendante avec cellier, WC séparés, une chambre (12 m²), dressing, salle de bains spacieuse. Côté rue : un double séjour et une chambre.
Une cave et un grand garage côté cour complètent ce bien.
Un local à vélos/poussettes spacieux a été aménagé dans l'ancien logement du gardien pour plus de confort.
La configuration permet facilement d'aménager 3 chambres (deux côté cour et une côté rue) tout en conservant le double séjour et en créant une cuisine ouverte (comme dans un appartement similaire de l'immeuble).
Charges mensuelles : 314 euros (charges courantes de tous les lots, chauffage, entretien des parties communes, etc.).
Classe énergétique : F.
Taxe foncière 2026 : 827 euros.
LUMINEUX ET CALME - APPARTEMENT FAMILIAL - EMPLACEMENT RECHERCHÉ - CHARME ANCIEN - GARAGE - À RÉNOVER - CLASSE ÉNERGÉTIQUE F.
Orientation est-ouest. Il comprend :
Pièces :
2 chambres1 salon1 cuisine1 garage1 salle de bain1 dressing1 entrée1 WC1 séjour/salle à manger1 placard
Services :
CheminéeAbri voitureFibre optique
À proximité :
CinémaCommercesCrècheGareSupermarché
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)