Paris Xvii - Charmant Appartement De 4/5 Pièces Sans Vis-À-Vis Et Baigné De Lumière !

Description

C’est à la limite des quartiers Legendre/Lévis et Batignolles que nous vous proposons ce charmant appartement familial de 4/5 pièces, en excellent état, situé au 4ème étage (ascenseur à mi-étage) d’un très bel immeuble post-haussmannien en pierre avec concierge.

Vous serez séduits par ses nombreux atouts : une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud, des vues très agréables et dégagées, un petit balcon dans chaque pièce, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un charme ancien parfaitement préservé !

L’appartement se compose comme suit : une entrée desservant, à gauche, l’espace nuit, une chambre parentale avec dressing (14 m²), un couloir, une chambre d’enfant (12 m²), un bureau (7,6 m²) pouvant facilement servir de chambre d’amis ou de chambre pour bébé, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées. À droite, le séjour, une salle à manger avec sa cuisine ouverte qui se prolonge dans l'angle, un salon triple exposition avec sa sublime cheminée en marbre blanc et sa très grande fenêtre.

Une cave au sous-sol complète ce bien d'exception.

SITUATION RECHERCHÉE - LUMINEUX - EXCELLENT ÉTAT - CHARME ET CARACTÈRE - VUE DÉGAGÉE

Prix HAI : 1 180 000 € (frais d'agence de 3,96 %), soit 1 135 000 € net vendeur.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exposition plein sud. Il comprend :

Pièces :

* 1 chambre
* 1 cave
* 1 salle de bain
* 1 bureau
* 1 couloir
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 séjour/salle à manger

Services :

* Cheminée
* Double vitrage
* Internet
* Ascenseur
* Fibre optique
* Digicode
* Concierge

À proximité :

* Centre-ville
* Cinéma
* Commerces
* Crèche
* École primaire
* Collège
* Gare

* Cabinet médical
* Métro
* Parc
* Centre sportif
* Supermarché