Paris V - Jardin Des Plantes / St Marcel - Appartement Familial De 5 Chambres Avec Balcons / Loggia + Parking
1 520 000 €
Référence de l'annonce: 653
À vendre par agent
Agence: MY HOME CONNEXION
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement)
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 130 m²
- Superficie du terrain: 8 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Ascenseur
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Concierge
- Double Vitrage
- Fibre Optique
- Parking
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Terrasse(s)
Description
PARIS V – JARDIN DES PLANTES / SAINT-MARCEL – GRAND APPARTEMENT FAMILIAL 5 CHAMBRES, BALCONS ET LOGGIA + PARKING
Dans une rue paisible à quelques pas du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces de la rue Geoffroy-Saint-Hilaire et du métro Saint-Marcel, My Home Connexion vous propose en exclusivité un appartement familial situé au 2e étage avec ascenseur d’une copropriété de 1992.
Il développe une surface pondérée de 132 m² (128,45 m² Carrez, auxquels s’ajoutent 8 m² de balcons et loggia). On y trouve une entrée, une cuisine semi-ouverte avec coin repas et un séjour / salle à manger orienté ouest, tourné vers la verdure et sans vis-à-vis, qui s’ouvre sur un balcon et une loggia. L’espace nuit, indépendant, regroupe cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon privatif.
Les quatre autres chambres, de belles dimensions, sont calmes et profitent du soleil du matin. Cet espace comprend également une salle d’eau, deux WC, une buanderie et de nombreux rangements. Une cave complète l’ensemble ainsi qu'une place de parking.
Copropriété de 12 lots principaux, charges de 374 € / mois comprenant gardienne, eau froide, syndic professionnel et assurance de l’immeuble. Aucune procédure en cours. Immeuble et appartement accessibles PMR.
5 CHAMBRES – PARFAIT POUR UNE FAMILLE – TRÈS BON ÉTAT – CALME ET LUMIÈRE – COMMERCES ET TRANSPORTS – CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER !
Prix HAI : 1 520 000 € dont 3,11 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1 475 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La propriété est orientée est et ouest.
Surfaces:
4 Chambres1 Cuisine1 Dégagement1 Salle de douche1 Entrée2 Toilettes1 Séjour1 Salle à manger1 Loggia2 Balcons
Services:
AscenseurAlarmeDouble vitrageDigicodeInterphoneVolets roulants électriquesAccès handicapéFibre optiqueInternetStores électriques
Proche:
BusGareÉcole primaireMétro
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)