Paris V - Jardin Des Plantes / St Marcel - Appartement Familial De 5 Chambres Avec Balcons / Loggia + Poss Parking
1 490 000 €
Référence de l'annonce: 605
À vendre par agent
Agence: MY HOME CONNEXION
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement)
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 130 m²
- Superficie du terrain: 12 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Ascenseur
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Concierge
- Double Vitrage
- Fibre Optique
- Parking
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Terrasse(s)
Description
PARIS V – JARDIN DES PLANTES / SAINT-MARCEL – L’APPARTEMENT IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE : 5 CHAMBRES, BALCONS, LOGGIA + PARKING POSSIBLE
Le Jardin des Plantes au bout de la rue, les commerces de la rue Geoffroy-Saint-Hilaire et le métro Saint-Marcel tout proches : c’est dans ce cadre recherché, au calme, que My Home Connexion vous présente en exclusivité ce bel appartement familial au 2e étage avec ascenseur, dans une copropriété de 1992.
Avec ses 132 m² pondérés (128,45 m² Carrez et 8 m² de balcons et loggia), il offre tout l’espace nécessaire à la vie de famille. La pièce de vie, exposée ouest et ouverte sur la verdure sans aucun vis-à-vis, réunit séjour et salle à manger et donne accès à un balcon et une loggia. Elle est prolongée par une cuisine semi-ouverte avec espace repas, et précédée d’une entrée. Côté nuit, bien à l’écart, cinq belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon.
Les enfants profiteront de quatre chambres spacieuses, au calme et baignées de soleil le matin. On trouve aussi dans cette partie une salle d’eau, deux WC, un coin buanderie et de nombreux rangements. Une cave vient compléter le bien, et une place de parking peut être acquise en plus.
Copropriété de 12 lots principaux, charges de 374 € / mois incluant gardienne, eau froide, syndic professionnel et assurance de l’immeuble. Aucune procédure en cours. Immeuble et appartement accessibles PMR.
5 CHAMBRES – PENSÉ POUR LA FAMILLE – TRÈS BON ÉTAT – CALME ET LUMINEUX – TOUT À PIED – APPELEZ-NOUS VITE !
Prix HAI : 1 490 000 € dont 3,11 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1 445 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La propriété est orientée est et ouest.
Surfaces:
5 Chambres1 Cuisine1 Cave1 Salle de bains1 Dégagement1 Salle de douche1 Entrée2 Toilettes1 Séjour2 Balcons1 Parking3.95 m2 Terrasse
Services:
AscenseurAlarmeDouble vitrageDigicodeInterphoneInternetStoresStores électriquesAccès handicapéFibre optique
Proche:
BusGareÉcole primaireMétro
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)