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Maison Clamart - 5 Pièce(s) 140 m²

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 140 m²
Surface terrain: 192 m²
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1 249 000 €

Région: Paris Île-de-France Département: Hauts-de-Seine (92) Commune: Clamart (92140)

Ref. de l'annonce: 390

À Vendre Par Agent

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1 249 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 061 650 £
Dollars américains: 1 336 430 $
Dollars canadiens: 1 836 030 C$
Dollars australiens: 2 060 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Belle Demeure, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 140 m²
  • Surface terrain: 192 m²

Caractéristiques

  • Grenier(s)
  • Jardin(s)
  • Mare(s)
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Sous-Sol
  • Terrasse(s)

Description

Ref. 390 My Home Connexion est heureux de vous présenter, en exclusivité, une très belle maison entre Clamart-Centre et Clamart-Gare.

La maison de 140 m² (175 m² au sol), non mitoyenne, est située dans une rue calme et arborée, à quelques minutes à pieds du groupe scolaire des Rochers, et du coeur commerçant. La gare se trouve à 10 mn à pieds.

En arrivant, vous découvrirez les 110 m² de jardin paysagé puis la maison avec sa verrière et son toit en zinc (ravalement en 2023). Glycine, camélias, vignes, rosiers... sont quelques unes des variétés que vous reconnaitrez peut-être en entrant.

Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace à vivre. Ce beau plateau de plus de 60 m² accueille un espace salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte. L'ensemble est très lumineux grâce à la verrière, et aux nombreuses ouvertures qui donnent sur le jardin. Une cheminée vient apporter encore plus de charme à cet espace et la promesse d'agréables moments en famille ou entre amis.

Le premier étage est aujourd'hui dédié à l'espace 'parents', avec une suite de 21.5 m² comprenant rangements et dressing, puis une salle de bain séparée avec douche et baignoire, et enfin des toilettes indépendants.

Le deuxième étage offre deux belles chambres de plus de 13 m² chacune, avec une salle de douche séparée et des toilettes.

Enfin, un sous-sol de 55 m², sain et aménagé en plusieurs espaces permet de compléter la proposition sans faute de la maison. On y trouve une buanderie, des espaces rangements, une salle de billard, puis une zone 'technique' (chaudière gaz Saunier Duval de 2013, système d'aspiration centralisé...).

MAISON NON MITOYENNE 140 m² - CLAMART CENTRE - JARDIN 110 m² - VERRIERE - CHEMINEE - 3 CHAMBRES - CHARME - ELEGANCE - BELLES FINITIONS - 175 m² AU SOL - EXPO OUEST - COUP DE COEUR

Maison individuelle sur parcelle de 192 m², sans servitude. Diag E & E. Taxe foncière 1942 euros. Prix 1 249 000 euros , dont 3% honoraires agence charge acquéreur. Renseignement auprès de Mélodie CARRAS au agent commercial EI inscrite au RSAC de Nanterre

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Hauts-de-Seine (92), Paris Île-de-France
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