Propriété De Caractère Avec Gîtes Et Piscine, Mas du Xviiie
10
Chbres
6
SdBs
Surface Habitable:
434 m²
Surface terrain:
1 450 m²
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999 500 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Gard (30)
Commune: Cardet (30350)
Currency Conversion
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Livres Sterling:
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849 575 £
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Dollars américains:
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1 069 465 $
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Dollars canadiens:
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1 469 265 C$
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Dollars australiens:
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1 649 175 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 257
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Mas Provençal / Bastide, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte, Ensemble De Gîtes), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Provençale
- Chambres: 10
- SdBs / salles d'eau: 6
- Surface Habitable: 434 m²
- Surface terrain: 1 450 m²
Caractéristiques
- Cour
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Venez découvrir ce charmant mas du XVIIIe siècle, chargé d'histoire et de caractère.
Situé au coeur du village authentique de Cardet, ce mas méditerranéen vous accueille dans un environnement familial typique du Gard, une région prisée pour ses nombreuses attractions touristiques : la célèbre Pont du Gard, les Cévennes, les arènes de Nîmes, ou encore les balades en Camargue.
Cette propriété de village a été rénovée avec soin pour offrir plusieurs gîtes, générant une excellente activité locative. L'extérieur se compose de deux cours intérieures indépendantes, toutes deux à l'abri des regards et aménagées avec goût. La première cour donne accès à la maison principale ainsi qu'à deux des gîtes.
Maison principale / 4 chambres :
Au rez-de-chaussée :
Espace professionnel avec une grande cuisine/salle à manger
Salon
Spacieuse buanderie menant à une vaste salle à manger pouvant accueillir l'ensemble des hôtes
Au 1er étage (espace privé des propriétaires) :
Salon
Cuisine conviviale
Bureau
Salle de bains
Au 2e étage :
Deux chambres en suite avec salle d'eau
Une zone comprenant deux chambres supplémentaires avec salle d'eau
? Cette dernière partie pourrait facilement être transformée en quatrième gîte indépendant.
Gîte no1 / 2 chambres :
Rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau privative
1er étage : cuisine/salle à manger et salon ouvrant sur un patio
2e étage : seconde chambre
Gîte no2 / 1 chambre :
1er étage : salon avec coin repas/cuisine et salle d'eau
2e étage : chambre mansardée avec accès à une terrasse
Ce côté de la propriété comprend également de nombreux espaces de rangement extérieurs et pièces techniques.
Le second espace de vie est accessible depuis la zone professionnelle via un long couloir menant à la seconde cour intérieure. Celle-ci comprend plusieurs terrasses intimistes ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Vous y trouverez également une superbe piscine semi-couverte, sécurisée par une clôture et entourée d'un bel espace détente.
Ce côté donne accès au troisième gîte :
Gîte no3 / 3 chambres :
Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte
1er étage : WC, salle d'eau et une chambre
2e étage : deux chambres supplémentaires
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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