Maison De Campagne À Saint-Avit (47350)
3
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
131 m²
Surface terrain:
4 420 m²
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237 900 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Lévignac-de-Guyenne (47120)
Currency Conversion
provided by
Wise
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Livres Sterling:
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202 215 £
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Dollars américains:
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254 553 $
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Dollars canadiens:
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349 713 C$
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Dollars australiens:
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392 535 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 2025542
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 131 m²
- Surface terrain: 4 420 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec du Caractère
Description
Authentique maison en pierre avec vue panoramique, piscine et dépendances Lot-et-Garonne Nichée sur une crête au coeur du magnifique paysage vallonné du Lot-et-Garonne, cette propriété rare offre une vue imprenable sur un lac paisible et un environnement naturel d'une grande quiétude. Véritable havre de paix, elle séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité Cette ancienne maison en pierre allie charme d'époque et confort, avec une piscine privée de 10 x 5 m, plusieurs terrasses bien orientées et un jardin arboré La maison principale comprend deux chambres doubles et une chambre triple idéale pour les enfants, un salon chaleureux avec éléments anciens conservés, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une terrasse avec douche extérieure et une autre avec barbecue S'ajoutent à cela un atelier d'art rustique indépendant pouvant être aménagé en studio, une salle de jeux, et un accès direct à un lac poissonneux, parfait pour les moments de détente ou les pique-niques au bord de l'eau La propriété se trouve à seulement 5 minutes de Lévignac-de-Guyenne (épicerie, boulangerie, bar), à 10 minutes de Duras, célèbre pour son château et ses commerces, et à moins de 15 minutes de Marmande et Miramont-de-Guyenne, villes offrant toutes les commodités (supermarchés, marchés, services)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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