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Ancienne Fermette Avec Dépendances À Rénover - Beau Potentiel

1 Chbre
Surface Habitable: 44 m²
Surface terrain: 2 314 m²
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44 950 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Ruffec (16700)

Ref. de l'annonce: R6639

À Vendre Par Agent

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44 950 € approximativement:
Livres Sterling: 38 207 £
Dollars américains: 48 096 $
Dollars canadiens: 66 076 C$
Dollars australiens: 74 167 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 1
  • Surface Habitable: 44 m²
  • Surface terrain: 2 314 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir

Description

Maison avec deux granges attenantes et une petite maison à rénover à l'arrière. Les bâtiments attenants à la maison principale offrent un très beau potentiel pour agrandir la maison et/ou créer un gîte indépendant, avec jardin privé. CU (périmé aujourd'hui) et plan d'architecte obtenus pour la convertir en habitation. L'eau et l'électricité sont en place et il y a deux fosses installées en prévision de création d'un gîte. L'environnement est calme et dégagé. Un terrain en face permet d'envisager un potager/verger à part du jardin. La localisation du bien se trouve à 4 kilomètres de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Cette propriété est parfaite pour des personnes qui cherchent à personnaliser leur nid de la cave au grenier.

Rez-de-chaussée
-Cuisine/Séjour (31m²) :plancher, conduit
-Chambre (11m²) :parquet

1er étage
-Grenier aménageable de 55m² (accès par une échelle)

Extérieur
-Jardin/cour devant-Jardin à l'arrière
-Grange attenante à gauche de 25m²-Grange attenante à droite de 35m²
-Poulailler-Petite porcherie-Chai à vin-Hangar en bois-Hangar métallique
-Garage en bois avec terrain de 613 m² en face
-Citerne-Maison de 45m² (deux pièces) avec grenier de 1857 à rénover

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Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
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