Moulin À Eau Dans Un Cadre Idyllique Situation Avec Plus De 8 Hectares, Un Lac Et Rivière Frontage

Description

moulin à eau situé en Charente du nord, sur plus de 8 hectares de terrain, idéal pour les amoureux de la nature.
Les beaux jardins comprennent environ 450 m de la façade de la rivière, une chute d'eau, un lac d'environ 2000m2, cinq sources, bois, champs, un verger, plusieurs kilomètres de sentiers pour des promenades, et un beau jardin fleuri qui a eu le privilège d'être classé parmi les jardins de la région Poitou-Charentes qui sont ouverts au public pour la visualisation. Vous trouverez également plusieurs endroits dans le vaste terrain pour s'asseoir et apprécier les environs de paisibles.
La propriété offre de nombreuses possibilités - comme pour un touriste et / ou un projet petite ferme, pour les chevaux ou pour les cours résidentiels.
Le logement comprend une lumineuse maison principale 3 bedroomed, avec 1 chambre au rez-de-chaussée et le logement / gîte indépendant au 1er étage avec 2 chambres, plus un studio 1 chambres à coucher séparée et d'une salle à manger en plein air créé à partir de l'ancienne boulangerie.
Une modification à l'étage de la maison principale pourrait être possible afin de changer d'une utilisation comme gîte à simplement chambres et salles de bains.
Il y a un système de chauffage central au fuel et l'eau se réchauffe par des panneaux solaires, en liaison avec la chaudière.
En détail, la propriété comprend: -

Maison principale
Rez-de-chaussée:-
Entrée (18.6m2) carrelage, poutres et escalier menant à l'étage
Cuisine aménagée et équipée (20.43m2) carrelage au sol. Il y a une cuisinière, cuisinière à gaz et un poêle à bois. Un conduit de porte sur la terrasse et les beaux jardins
Salon / salle à manger-salle (32.12m2) sol carrelé et poutres et une cheminée avec un poêle à bois. Il y a portes-fenêtres à haque extrémité de la salle, donnant accès à la fois la cour à l'avant et le jardin à l'arrière
Chambre (13.5m2) carrelage au sol. Portes-fenêtres sur le jardin.
Salle d'eau (6.5m2) carrelage au sol. Douche, WC et lavabo

Premier étage (gîte indépendant)
Cuisine aménagée et équipée / salle à manger (26.08m2) de sol en bois. La cuisine est équipée d'un four électrique intégré et plaques de cuisson et réfrigérateur sera également inclus
Chambre 1 (13.9m2) menant à la chambre 2 (17.5m2) avec un lavabo
Salle de bains (10.3m2) carrelage au sol. Baignoire, bidet, wc et lavabo

Studio:
Tout au rez-de-chaussée et comprenant une chambre à coucher (10.75m2), salon (24.82m2) (avec possibilité d'une cuisine) et une salle d'eau avec lavabo et wc (toilette sèche) (2.7m2).

Ancienne boulangerie (27.3m2) avec un sol dallé et le four à pain (pas en ordre de marche). Ce beau bâtiment est actuellement utilisé comme une salle à manger. Il est chauffé par un poêle à bois et radiateur électrique et peut donc être utilisé toute l'année.

Les dépendances comprennent une grange (empreinte d'environ 80m2), qui est attaché à la maison et a également accès directement dans le studio. Sous la maison principale il y a un sous-sol avec 4 chambres dont une avec la chaudière de chauffage central et le réservoir d'huile. Il y a aussi d'autres petites dépendances et une belle terrasse couverte par l'ancienne boulangerie.
Le verger a plusieurs arbres fruitiers dont la cerise, pomme, prune, figue et abricots.
Cette charmante propriété vous offre de nombreuses possibilités pour une gamme de projets ou tout simplement pour profiter d'une vie tranquille dans un bel endroit.