Résidence De Vacances Avec Vue Sur Un Magnifique Château, Proche De Carcassonne

Description

Sommaire
Cette maison, d'une surface habitable d'environ 84 m², est située au rez-de-chaussée d'une ancienne ferme viticole au cœur de l'Aude, près du Canal du Midi. Ce domaine de vacances comprend sept maisons qui partagent le jardin et la piscine. Idéalement située, elle surplombe un ancien château et ses résidences secondaires. Elle est entourée d'un magnifique jardin, d'une piscine et de vignes. À proximité immédiate se trouvent, entre autres, Alzonne, Bram et Carcassonne, avec toutes les commodités nécessaires.

Emplacement
La région regorge de vignobles, de champs de tournesols, de forêts et offre d'innombrables possibilités de randonnées pédestres et cyclistes. Elle bénéficie d'une situation centrale par rapport à Carcassonne, Narbonne, Toulouse et Castelnaudary. Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, la Méditerranée, les stations de ski, la Montagne Noire, les Pyrénées et l'Espagne sont également à proximité.

Alzonne, à 2 minutes en voiture, est un village charmant et animé où de nombreuses festivités sont organisées tout au long de l'année. On y trouve un Intermarché, une boulangerie, une boucherie, un café-restaurant avec terrasse, un garage, etc. Grâce à sa situation centrale et pratique, de plus en plus d'entreprises s'y implantent, comme DHL qui possède un entrepôt de céréales.

Accéder
Les aéroports avec de multiples correspondances sont ceux de Carcassonne (15 minutes), Toulouse (1 heure), Béziers (1 heure et 20 minutes) et Montpellier (1 heure et 45 minutes).

Intérieur
Situé au rez-de-chaussée, le bien dispose de deux spacieuses terrasses, l'une au nord (avec l'entrée) et l'autre au sud. Il comprend un spacieux séjour lumineux avec coin salon et salle à manger et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse côté sud avec vue sur le jardin commun et le château. Il comprend également une cuisine ouverte avec appareils électroménagers intégrés, deux chambres, une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et toilettes, des toilettes séparées et une buanderie avec espace pour la chaudière, le lave-linge, le sèche-linge, le congélateur et des rangements. Le séjour est équipé de la climatisation qui rafraîchit l'appartement en été et le chauffe en hiver.

Extérieur
La propriété fait partie d'une petite résidence de 7 appartements, construite entre 2008 et 2013.
La propriété comprend une partie de la piscine commune de 13 x 6 m (2012, chauffée), une couverture électrique et un pool house. Elle est entourée d'une grande terrasse plantée de palmiers.

Une copropriété gère les parties communes. Le terrain et le jardin communs sont entretenus par un jardinier et offrent de nombreuses places de stationnement.

Le domaine est entouré de vignes et, côté sud, offre une vue sur le grand jardin commun, un magnifique château avec tous ses bâtiments historiques, les Pyrénées, les vignes et les terres. Le Canal du Midi est à proximité.

Détails supplémentaires
- Propriété spacieuse et bien entretenue (environ 84 m²) avec 2 chambres et deux grandes terrasses.
- Piscine commune incluse.
- Entourée d'un jardin commun, de vignes, d'un château et de villages authentiques.
- Chauffage et climatisation réversibles.
- Fosse septique.
- Situation idéale, à proximité immédiate des commerces.
- Aéroports avec plusieurs liaisons à proximité.