Entre Pau & Nay - Charmante Maison Béarnaise Avec Gîte Et Grange
495 000 €
Référence de l'annonce: 0306
À vendre par agent
Agence: VICTORIA HAYDEN HOMES
Consultez d'autres annonces de cette agence
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Maison De Village, Belle Demeure, Manoir, Maison Béarnaise, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 210 m²
- Superficie du terrain: 1 295 m²
Points forts
- Maison de caractère
- Gîte
- Grange
- Joli jardin
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage au Sol
- Climatisation
- Cour
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Panneaux Solaires
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Verger(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Résumé
Entre Pau et Nay, au cœur d'un village typique, cette élégante maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète.
Toiture en ardoise naturelle, façades en pierre apparente, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation : les travaux réalisés permettent désormais de profiter pleinement du charme de l'ancien, allié au confort des équipements modernes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un escalier d'époque, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.
Au premier étage, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et est complétée par une deuxième chambre.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir, avec les arrivées d'eau déjà installées permettant la création d'une salle de bains supplémentaire si besoin.
Dans une charmante dépendance à colombages, un gîte propose un agréable séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage – parfait pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière ou de tourisme.
Une grande grange complète la propriété, offrant un garage, un espace de rangement et un excellent potentiel d'aménagement selon les besoins. Des panneaux solaires installés sur le toit de la grange génèrent un revenu annuel substantiel.
Un ensemble charmant, dans un environnement paisible entre Pau et la vallée de Nay.
Emplacement
À 20 minutes de Pau
À 10 minutes de Nay, ville commerçante
À 1 heure des stations de ski
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)