Villa Au Sein D'un Parc Privé, Proche Plage - Saint-Palais-Sur-Mer
1 100 000 €
Ref. de l'annonce: jd1757
À Vendre Par Agent
Agence: Maxwell-Baynes - LA ROCHELLE
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 1 100 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 935 000 £ |
| Dollars américains: | 1 177 000 $ |
| Dollars canadiens: | 1 617 000 C$ |
| Dollars australiens: | 1 815 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 163 m²
- Surface terrain: 4 485 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Cette villa rénovée située à Saint-Palais-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privatif boisé, clos et sans vis à vis.
La villa est idéalement localisée à seulement 700 m de deux parcs, 1400 mètres de la plage du Bureau, 1700 m de la plage de Nauzan, à proximité d’un centre équestre de renommée internationale et d’un golf de 18 trous aménagé au sein du site naturel de la forêt des Combes.
Avec une superficie d'environ 163 m² habitables, 201 m2 utilisables, elle propose une belle combinaison d'espaces de vie fonctionnels et confortables.
Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le parc.
La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres spacieuses, avec rangements, et une salle d'eau complètent l'espace de vie principal.
À noter qu'une extension de 51 m² a été spécialement conçue pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite (Pmr), comprenant deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, et un Wc avec lave-mains.
Au rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle d'eau et Wc offre un confort supplémentaire.
La villa dispose aussi de nombreuses commodités, telles qu'une cave, une chaufferie, un garage de 30 m², et plusieurs places de parking.
Idéale tant comme résidence principale que secondaire, cette propriété fonctionnelle représente un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des plages et des commodités locales.
Le terrain arboré et paysager est piscinable.
Belle propriété à découvrir à Saint-Palais-sur-Mer, chaleureuse station balnéaire dont l’esprit de famille a été préservé.
CONTACT Jennifer Dumas +33 (0)6
Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
27 Quai Valin
17000 La Rochelle
France
Immobilier international - International Real Estate
La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 1 100 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 935 000 £ |
| Dollars américains: | 1 177 000 $ |
| Dollars canadiens: | 1 617 000 C$ |
| Dollars australiens: | 1 815 000 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Maxwell-Baynes - LA ROCHELLE
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