A Rénover Maison Dans Un Cadre Verdoyant ! Beau Potentiel ! Idéal Pour Une Famille !

Description

Maison de plain-pied de 96,22 m2 habitable construite en 1973, individuelle, à usage habitation, à rénover. Elle comprend cinq pièces principales : une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour (avec cheminée non fonctionnelle), un dégagement avec un placard donnant l’accès à toutes les autres pièces, trois chambres (dont deux avec placards, une chambre avec un lave à beau et un bidet), une salle de bains, un Wc séparé, un garage attenant comprenant un barbecue en dur et un petit espace à usage de cave. Une dépendance non attenante de 20 m2, sur un terrain de 5210 m2. Les diagnostics techniques + audit sont réalisés, le prix de vente tient compte des travaux à prévoir! Environnement peu dense, idéal pour une famille ou une résidence paisible. A proximité immédiate des communes d’Ambarès-et-Lagrave, Saint-Louis-de-Montferrand et Cubzac-les-Ponts. Des accès routiers, rapide aux axes structurants de la métropole bordelaise via l’A10 et la D1010. Bordeaux se situe à environ 15 20 min en voiture. Toutes les commodités (Transports et services, stations-service, commerces, restaurants services de santé, banques, écoles) le pour toute demande.