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Villa Sur Parc À Moins De 5 Minutes Des Plages

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 205 m²
Surface terrain: 5 975 m²
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595 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Meschers-sur-Gironde (17132)

Ref. de l'annonce: 6075-lloyddavis

À Vendre Par Agent

Agence: Francis GUILLEMONT Francis GUILLEMONT

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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595 000 € approximativement:
Livres Sterling: 505 750 £
Dollars américains: 636 650 $
Dollars canadiens: 874 650 C$
Dollars australiens: 981 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 205 m²
  • Surface terrain: 5 975 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Pavillon 205 m² + double garage 54m², sur 5795 m² de terrain au Berçeau (Meschers-sur-Gironde).
5 minutes des plages, 8 minutes de St Georges de Didonnne et 12 minutes de ROYAN.
Hall d'entrée, séjour-salon 47.76 m² (poêle à bois), cuisine indépendante et buanderie 25 m², wc, suite parentale 36 m² (bureau, plds, chambre, sdb + douche et wc), plus une chambre d'amis dans le couloir qui mène au garage.
A l'étage : palier 15.6m² (placard), salle d'eau 6.40m² avec toilettes, deux chambres 13.40 et 14.40m² accès balcon.
Profitez des 80m² de terrasses devant le Parc.

Honoraires inclus de 4.39% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Lloyd & Davis : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Saintes
Rcp Mma contrat nu00b0

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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595 000 €

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595 000 € approximativement:
Livres Sterling: 505 750 £
Dollars américains: 636 650 $
Dollars canadiens: 874 650 C$
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Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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À Vendre Par Agent

Agence: Francis GUILLEMONT

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