Chalet D'exception Reem
2 600 500 €
Ref. de l'annonce: ch3-1451
À Vendre Par Agent
Agence: Lionel Thomas
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 2 600 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 210 425 £ |
| Dollars américains: | 2 782 535 $ |
| Dollars canadiens: | 3 822 735 C$ |
| Dollars australiens: | 4 290 825 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Belle Demeure, Maison), Propriété Destiné À La Location, Logement Neuf / Sur Plan , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 266 m²
- Surface terrain: 250 m²
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- de Ski
- en Pierre
Description
Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Reem, situé aux Houches, avec quatre chambres et quatre salles de bains, à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi.
Ce bien de 266 m2 fait partie d'un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier paisible de Saint-Antoine.
Il se compose ainsi :
- Au sous-sol : un sas d'entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 31 m2 avec un sauna et la possibilité de bénéficier d'une piscine, la pièce technique et buanderie ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieurs.
- Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 53 m2 avec un salon cathédrale, ouvert sur une cuisine haut de gamme, totalement équipée et donnant un accès direct à une belle terrasse de 30 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 12 m2 avec un dressing, une salle de douche et l'accès à une terrasse privative supplémentaire de 23 m2.
- À l'étage : trois chambres ensuite supplémentaires, chacune avec une salle de douche ainsi que trois balcons privatifs
- Sous les combles : un très beau dortoir aménagé de 25 m2, permettant de bénéficier de couchages supplémentaires et d'un espace jeux pour les enfants, avec son filet suspendu et un balcon.
Ce chalet comprend en annexe deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi que cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé.
Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, à cinq minutes à pied du chalet, permet de desservir l'ensemble de la vallée.
Ce programme haut de gamme est réalisé par une entreprise familiale reconnue pour ses nombreuses constructions dans la région et spécialisée dans les biens de qualité depuis 1999.
Possibilité de récupération de Tva en optant pour la location en para hôtellerie, prix Ht 2 167 083 .
Frais de notaire réduits pour ce programme neuf.
Les autres chalets disponibles à la vente:
- Chalet Rania (4 chambres) 2 810 500
- Chalet Rolf (4 chambres) 1 995 900
Pour plus de renseignements, merci de Chamonix Sotheby's International Realty.
Currency Conversion
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Wise
| 2 600 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 2 210 425 £ |
| Dollars américains: | 2 782 535 $ |
| Dollars canadiens: | 3 822 735 C$ |
| Dollars australiens: | 4 290 825 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Lionel Thomas
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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