Les Alpages, L'hospitalité Au Coeur du Pays Des Lacs

10 Chambres
10 SdBs
Surface habitable: 800 m²
Superficie du terrain: 2 102 m²

495 000 €

Région: Franche-Comté Département: Jura (39) Commune: Bonlieu (39130)

À vendre par agent

Agence: ARRIÈRE-COUR

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet), Entreprise (Hôtel)
  • Chambres: 10
  • SdBs / salles de douche: 10
  • Surface habitable: 800 m²
  • Superficie du terrain: 2 102 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Parking
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Lieu Boisé

Description

UN HÔTEL OUVERT SUR LES FORÊTS DU JURA

À Bonlieu, Les Alpages dominent le village et la vallée, dans les paysages boisés du Pays des Lacs. Cet hôtel à l'esprit chalet développe environ 700 m² autour d'une vocation affirmée : recevoir. Huit chambres avec salle d'eau privative et balcon, deux chambres réservées à la partie privée et de généreux espaces de réception composent les lieux. Au coeur de la maison, la grande salle panoramique s'ouvre largement sur la vallée et se prolonge par près de 150 m² de terrasses. Cuisine professionnelle, espaces de service et stationnement d'environ trente véhicules donnent à cette adresse les moyens d'un véritable projet d'hospitalité dans le Jura.

ENTRE VILLAGE, VALLÉE ET FORÊT
Sur les hauteurs de Bonlieu, Les Alpages épousent le flanc de la colline, en bordure de forêt. Depuis la propriété, le regard descend vers le village avant de rejoindre la vallée et les reliefs boisés du Jura. Les cascades du Hérisson sont accessibles à pied, tandis que le lac de Bonlieu et les paysages du Pays des Lacs se découvrent à proximité. Construite en 1970, la propriété est structurée sur 700 m² répartis entre sous sol, rez-de -chaussée, deux étages et combles aménagés. Son architecture de chalet se retrouve à l'intérieur à travers le bois, les poutres apparentes, la cheminée à foyer fermé et le poêle à bois. La grande salle panoramique constitue le coeur de la maison. Ses larges baies vitrées placent la vallée au premier plan et donnent aux espaces de réception une lumière généreuse. Les terrasses prolongent cette ouverture. Le matin appelle un café face aux reliefs, les beaux jours invitent aux déjeuners dehors et les soirées d'été s'étirent devant les forêts.

UNE ADRESSE CONÇUE AUTOUR DE L'ACCUEIL
Aux Alpages, chaque espace participe à la vocation d'accueil. Les huit chambres destinées aux voyageurs disposent chacune d'une salle d'eau privative et d'un balcon. Deux chambres supplémentaires composent la partie privée et permettent d'associer naturellement activité professionnelle et vie personnelle. Le salon avec cheminée rassemble autour du feu, la bibliothèque crée une parenthèse plus intime, la salle des petits déjeuners accompagne les débuts de journée et la grande salle panoramique accueille repas, échanges et moments partagés face à la vallée. Cette atmosphère repose sur une organisation professionnelle structurée. La cuisine dispose des équipements nécessaires à l'activité, avec plonge, laboratoire et chambre froide. Lingeries, cave, caveau et espaces de service accompagnent le fonctionnement quotidien. À l'extérieur, environ trente places de stationnement facilitent l'accueil des voyageurs. L'établissement est actuellement exploité en hôtel et bénéficie des labels Qualité Tourisme et Échappée jurassienne. La configuration des lieux ouvre plusieurs perspectives, de la poursuite de l'activité hôtelière à la maison d'hôtes, en passant par les séjours de groupe. Le PLU autorisant déjà le changement de destination, Les Alpages offrent aussi la possibilité d'une reconversion en grande maison de famille. Les chambres, le salon au coin du feu, la salle panoramique et les terrasses dessinent un lieu généreux pour recevoir et vivre ensemble face aux paysages du Jura.

LE PAYS DES LACS AU FIL DES SAISONS
Séjourner aux Alpages, c'est aussi vivre le Jura au rythme de ses paysages. Les cascades du Hérisson se rejoignent à pied. Le lac de Bonlieu, le lac d'Ilay, le Pic de l'Aigle et le belvédère des Quatre Lacs composent les horizons proches. Chalain, Narlay et Vouglans prolongent cette géographie d'eau, de forêts et de reliefs. Randonnée et VTT parcourent les sentiers, baignade, pêche et activités nautiques animent les lacs, tandis que l'hiver conduit vers les pistes de ski de fond du Haut Jura. Arbois, Château Chalon et Baume les Messieurs ouvrent une autre facette de la région, entre vignobles, villages de caractère et patrimoine. Les commerces sont accessibles en quelques minutes. Lons le Saunier se situe à environ 35 kilomètres pour la gare, l'accès à l'A39 à environ 40 kilomètres et Genève Aéroport à environ 1 h 30.

LE REGARD DU CONSEILLER
Ce qui me séduit aux Alpages, c'est la possibilité de réunir dans un même lieu un métier et un choix de vie. Tout est là pour accueillir, mais la vraie personnalité de cette adresse se révèle face à la vallée. J'y vois un projet pour quelqu'un qui souhaite s'investir pleinement, donner sa propre impulsion à la maison et faire découvrir le Jura à travers une hospitalité qui lui ressemble.
Fabien Grandjean Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BESANCON.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Jura (39), Franche-Comté
Région: Franche-Comté Département: Jura (39) Commune: Bonlieu (39130) Voir sur la carte

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