Exclusivité – Vallauris, Limite Antibes | Maison D'architecture Californienne, Vue Mer Et Calme Remarquable
795 000 €
Référence de l'annonce: sp1450
À vendre par agent
Agence: Sophie Peirano Real Estate
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 140 m²
- Superficie du terrain: 254 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
Description
À la limite immédiate d’Antibes, il suffit de remonter la colline pour découvrir une véritable oasis de verdure, insoupçonnable depuis la route en contrebas.
Située en bout d’impasse au Hameau du Puissanton, cette maison mitoyenne d’architecture californienne d’environ 140 m² bénéficie du calme saisissant d’un vaste domaine privé et fermé, sans circulation de passage.
Face à la mer, le séjour est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées occupant toute la façade. Organisée sur deux niveaux, la maison dispose d’un jardin privatif à chaque étage.
Elle comprend trois chambres, toutes en suite. Au niveau principal, la cuisine équipée et la chambre principale donnent sur le jardin arrière et sa terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Les deux autres chambres ouvrent sur le jardin inférieur.
Malgré la mitoyenneté, l’intimité est préservée par l’implantation des maisons, l’organisation des jardins et une conception à double paroi favorisant une bonne isolation acoustique.
Depuis le jardin arrière, il suffit de traverser une clairière arborée pour rejoindre la piscine collective de 25 mètres et le bassin pour enfants. Le domaine dispose également de deux courts de tennis en dur, situés dans un autre secteur.
Malgré l’étendue du domaine et la qualité de ses équipements, les charges restent particulièrement faibles. L’autoroute A8, accessible en quelques minutes, facilite les déplacements vers Antibes, Sophia Antipolis, Nice ou Saint-Raphaël.
Une cave, de nombreux rangements et deux places de stationnement complètent le bien.
Cette maison réunit les extérieurs et l’intimité d’une villa avec la sécurité et les équipements d’un domaine privé.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
795 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Sophie Peirano Real Estate
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres