Vente Maison - 5 Pièce(s)

Description

Nichée dans un coin paisible de Lagnes, cette adorable maison récemment construite dans le style traditionnel provençal séduit par son authenticité et son charme. Édifiée par des artisans de la région, avec des matériaux nobles tels que la pierre de Gordes et de Ménerbes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche du centre du village. Lagnes est un village vivant toute l'année, animé par ses commerces de proximité ? bars et restaurants, boulangerie, coiffeur, pharmacie, cabinet médical ? et entouré de paysages emblématiques du Luberon. Depuis le jardin, les vues s'étendent majestueusement vers les Alpilles, le Luberon et le Mont Ventoux.


L'emplacement de la maison est idéal pour profiter de tout ce que le Luberon a à offrir : explorer les célèbres villages perchés des alentours ou passer la journée à L'Isle-sur-la-Sorgue, ville voisine dynamique connue pour ses boutiques, restaurants, antiquaires et marchés en plein air deux fois par semaine.


Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger lumineux en espace ouvert avec cheminée électrique, bordé de portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse ombragée. Un bar petit-déjeuner pratique sépare la pièce du coin cuisine plein de charme. Entièrement équipée (y compris un réfrigérateur à vin), la cuisine présente des murs en pierre apparente, un plafond typiquement provençal et une fenêtre à encadrement en fer forgé donnant sur l'entrée, apportant un maximum de lumière. Une porte ouvre sur une autre terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie avec espace de rangement, ainsi qu'un Wc invités.


À l'étage : chambre principale avec dressing (possibilité de le transformer en salle d'eau privative). Deux autres chambres avec placards intégrés salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche Wc séparé. L'escalier menant à l'étage est en pierre de Ménerbes, avec contremarches ornées de jolis carreaux décoratifs.


Le jardin, d'une superficie d'environ 2000 m², en pente douce, est soigneusement paysagé avec des essences locales matures : oliviers, chênes, figuiers, lauriers-roses, agapanthes et hortensias. Il mène à l'espace piscine, intime et propice à la détente, avec sa cuisine d'été tout équipée (évier, frigo, grill). Que ce soit pour partager un déjeuner en terrasse, se détendre à l'ombre ou profiter du soleil au bord de la piscine au sel (9,5 m x 4 m), vous savourerez ici la quiétude et la douceur de vivre provençales.


Les équipements comprennent : climatisation réversible avec pompe à chaleur chauffage central au gaz cheminée électrique eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout internet fibre alarme et caméras de sécurité portail électrique arrosage automatique alimenté par l'eau du Canal de Provence. Nombreuses places de stationnement, carport pour deux voitures avec abri. Vide sanitaire. Cuisine d'été. Terrain de pétanque.


Un lieu de vie où il fait bon poser ses valises ? chaleureux, élégant, et parfaitement prêt à vous accueillir. Que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété coche toutes les cases. À moins d'une heure de la gare Tgv d'Avignon et de l'aéroport de Marseille, elle représente un véritable havre de paix au c?ur du Luberon.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :