Maison F9

Description

Ensemble immobilier de 655 m² Loft, dépendance et hangar Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier développe environ 655 m² de surfaces exploitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un usage résidentiel que professionnel ou mixte. Il se compose de : Un loft d'environ 295 m², aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une configuration ouverte, permettant de créer un espace de vie contemporain et fonctionnel. Une dépendance d'environ 70 m², pouvant accueillir un bureau indépendant, un logement complémentaire ou un projet locatif. Un hangar brut d'environ 290 m², offrant un fort potentiel pour un usage artisanal, de stockage, de bureaux ou d'aménagement sur mesure. Prestations complémentaires : Une pièce de vie de 85 m², plusieurs chambres, un dressing, une mezzanine ainsi que des espaces de rangement. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et d'un poêle finlandais contribuant à la performance énergétique. Terrain attenant offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d'exploitation. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel ou d'investissement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.9% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 34, soit A, Ges: 1, soit A. Julien Bailleul, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84629