Juan Les Pins, 4 Pièces 83m² Terrasse & Balcon, Parking Privé

Description

Juan les pins, entre gare et parc Vilmorin, avec commerces au pied de l'immeuble et plage de sable à 4 minutes à pieds, 4 pièces traversant 83m² en étage élevé. Il est rénové et lumineux. Il comprend une entrée qui ouvre sur un double salon lui même donnant accès à une terrasse sud de 14m². Il y a 3 chambres dont une une sur terrasse. La cuisine est indépendante, il y a une douche à l'italienne avec toilette et 2 dressings. Immeuble ravalé de 40 lots, avec ascenseur, vidéo surveillance & fibre optique. Charges mensuelles 265€ inclus eau froide et chauffage (chaudière collective récente, toiture révisée). Il est proche gare à pieds et, bus direct pour Sophia et l'aéroport de Nice. Honoraires agence charge vendeur. La cave est saine (3m de haut) et, le parking est en sous sol. Double vitrage, porte blindée & climatisation réversible. Idéal famille, c'est aussi un bien facile à louer avec une bonne rentabilité: Location saisonnière ou longue durée acceptée.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre
1600€ & 2220€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur