Penthouse Duplex De Luxe 5 Chambres Ski in/Ski out À Vendre À Saint-Sorlin-D'arves (a) (Ap)

Description

Ce penthouse duplex de 105 m², alliant ski in/ski out et 5 chambres, est à construire dans un emplacement incroyablement rare, en plein centre de la station, permettant aux propriétaires de sortir à seulement 40 m du local à skis et des pistes. Propriété en pleine propriété classique sans obligation de location pour ceux qui ne souhaitent pas louer; les appartements seront bâtis avec du bois ancien comme choix standard et disposeront de leur propre balcon privé exposé sud de 16 m². Niché dans la station polyvalente et très prisée de Saint-Sorlin-d'Arves, à une altitude de 1650 m, au sein du domaine skiable Les Sybelles, 4e plus vaste domaine lié de France et 7e en Europe, le village et son domaine skiable sont réputés comme un lieu de prédilection pour les cyclistes en été grâce au Col de la Croix de Fer, l'une des étapes célèbres du Tour de France traversant le cœur du village. Et pour ceux qui ne connaissent pas la station Saint-Sorlin-d'Arves ou Les Sybelles, écoutez les épisodes du Alpine Property Podcast ci-dessous où nous interviewons des clients ayant acheté avec nous dans la station : Alpine Property Podcast Guest Interview 1 url Alpine Property Podcast Guest Interview 2 url (Pour ceux qui ne consultent pas le site Alpine Property Investments, demandez les liens du podcast) Avec des nouveautés dans la station très rares et construites par un promoteur local dont les biens sont très recherchés et qui construit des propriétés en montagne depuis plus de 40 ans, les photos présentées ne représentent que quelques exemples des nombreux biens achevés et servent à illustrer les finitions qui seront réalisées. Chaque appartement bénéficiera de : Murs en bois ancien, cloisons en bois ancien, porte d’entrée en bois ancien, chauffage hydraulique au sol individuel au gaz, carrelage extralarge 120 x 60, salles de bains avec carreaux de grès 120 x 60, douches italiennes, salles de bains équipées avec meubles, miroir et radiateurs sèche-serviettes chauffants, volets roulants motorisés, accès sécurisé avec digicode et vidéophone, isolation thermique haute performance sur l’extérieur, cuisine entièrement équipée. Livré avec un casier à skis pour 8 paires et chauffeurs de bottes, les propriétaires auront la possibilité de choisir les finitions des murs et des sols ainsi que le design de la cuisine pour personnaliser le bien selon leurs souhaits. Avec un taux d’occupation locative exceptionnellement élevé dans les Alpes, pour ceux qui souhaitent louer et récupérer la TVA, un fort revenu locatif est possible. Pour plus d’informations. Étant tout neuf, les frais de notaire sont également réduits à 2-2,5 %. Avec 75 % des visiteurs de la région Les Sybelles encore Français, les acheteurs proviennent désormais régulièrement du Royaume-Uni, des Pays-Bas et de Belgique, comme lors des trois derniers projets dans le village. Comment s’y rendre à Saint-Sorlin-d'Arves : 5 aéroports au choix, tous facilement accessibles depuis la station : Genève 2h15, Turin 2h15, Lyon 2h15, Chambéry 1h15, Grenoble 2h. Pour ceux qui préfèrent le train, une gare se trouve à Saint-Jean-de-Maurienne. D’ici 2030, la gare fera partie du nouveau lien à grande vitesse Paris-Lyon-Chambéry-Saint-Jean-de-Maurienne-Turin-Milan, garantissant que Les Sybelles sera la station la plus proche du centre de Paris, à seulement 3 heures de Paris à Saint-Jean-de-Maurienne. Avec un temps de trajet de Saint-Jean-de-Maurienne à Saint-Sorlin-d'Arves d’environ 30 minutes une fois la nouvelle ligne en service, cela offrira une grande alternative à l’usage de la voiture. Pour plus d’informations, la dernière disponibilité, les plans et pour organiser une visite, en vidéo ou en personne, merci de contacter.