Une Villa Contemporaine Baignée De Soleil, Dans Un Écrin De Verdure — Mougins

Description

Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Sur les hauteurs paisibles de Mougins, cette villa contemporaine épouse un art de vivre tout en douceur, entre lumière généreuse et jardin exposé plein sud. Ses 158,35 m² offrent une circulation fluide et confortable, avec quatre chambres pensées pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, 795 m² de terrain paysager entourent une piscine privative et une terrasse idéale pour les déjeuners d’été et les fins de journée au bord de l’eau. Le tout à proximité immédiate du vieux village, de Cannes et des incontournables de la Côte d’Azur.

Un rythme de Riviera—calme, verdoyant, naturellement raffiné
Il existe à Mougins une douceur particulière : des matins parfumés de pin et d’essences méditerranéennes, des après-midis ralentis par le chant des oiseaux, et des soirées qui s’étirent sans effort—d’abord sur la terrasse, puis au bord de la piscine quand la lumière devient dorée. Cette villa est pensée pour épouser exactement ce tempo.
Au sein d’un domaine privé et entièrement clos réunissant seulement dix villas d’architecte, la Villa 08 propose une lecture contemporaine de l’art de vivre provençal : lignes sobres, grandes ouvertures vitrées et lien évident avec le paysage. Exposée plein sud et harmonieusement implantée sur sa parcelle, elle offre ce que l’on vient chercher sur la Côte d’Azur : intimité, soleil, et l’espace de respirer—tout en restant proche des commodités de Mougins, de Cannes et des grands axes.

Des intérieurs guidés par la lumière, la fluidité et le confort moderne
Dès l’entrée, l’atmosphère s’impose : lumineuse, posée, résolument actuelle. La villa déploie 158,35 m² d’espaces soigneusement composés, pensés pour rendre le quotidien simple et élégant—des volumes pratiques quand il le faut, et généreusement ouverts dès que l’on reçoit.
Les grandes baies vitrées, encadrées de menuiseries aluminium, invitent le jardin à entrer et prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse. Les finitions annoncées privilégient une esthétique nette et contemporaine, avec peinture lisse dans toutes les pièces, pour laisser la lumière dessiner l’ambiance au fil de la journée.

Le centre de gravité de la maison—convivial et vivant
La configuration met l’accent sur la convivialité. La cuisine aménagée dialogue avec l’espace de vie : on y prépare un déjeuner tout en gardant le contact avec le salon, on dresse une grande table quand les amis arrivent, on prolonge l’apéritif quand les soirées d’été invitent à rester dehors.
La brochure souligne également l’attention portée à la fonctionnalité, avec la présence possible d’un cellier ou d’une buanderie venant prolonger la cuisine (selon les plans de l’architecte). Ce sont ces détails qui rendent une maison plus sereine : une organisation fluide, des rangements pensés, et des espaces de réception qui restent épurés.

Quatre chambres—accueillir, travailler, vivre à son rythme
Avec quatre chambres, la Villa 08 s’adapte à de multiples styles de vie : résidence principale confortable, maison de vacances familiale, ou adresse idéale pour recevoir. Le concept architectural des villas privilégie l’intimité, et la brochure indique qu’à l’étage, au moins une chambre dispose de sa salle d’eau et de son dressing, avec parfois un espace supplémentaire (family room, salle de sport ou bibliothèque) selon les configurations et plans retenus.
Au rez-de-chaussée, l’esprit recherché est celui d’un quotidien facile, avec une suite principale pensée pour offrir, quand on le souhaite, l’agrément d’une vie de plain-pied—un confort particulièrement apprécié toute l’année comme en villégiature.

À l’extérieur, la journée s’étire—terrasse, jardin et piscine privative
C’est dehors que la villa exprime pleinement son art de vivre. Exposée plein sud et implantée sur 795 m² de terrain privatif paysager, elle offre un véritable prolongement de la maison—un luxe quotidien qui se vit autant qu’il se contemple.
La terrasse devient une pièce à part entière : café du matin au soleil, déjeuner à l’ombre, après-midi au bord de l’eau, puis ce moment suspendu où l’on revient d’une baignade pendant que le jardin s’apaise. L’architecture, volontairement ouverte, encourage ce mode de vie dedans-dehors si emblématique de la Riviera.

Une scène estivale autour de la piscine
La brochure précise que toutes les villas disposent d’une piscine privative, accompagnée de sa plage de piscine en bois. Un ensemble sobre et contemporain, idéal pour les bains de soleil, les lectures à l’ombre ou les fins de journée au bord de l’eau, quand la chaleur retombe doucement.

Une signature végétale typiquement méditerranéenne
Les jardins sont pensés comme un décor vivant. À l’échelle du domaine, la palette végétale évoquée associe oliviers, mûriers platanes, micocouliers et lauriers sauce, ainsi que d’autres essences méditerranéennes, avec de nombreux arbres plantés ou préservés pour former un cadre boisé garant d’intimité et de biodiversité. Les jardins privatifs sont également dotés d’un arrosage automatique, un confort précieux pour préserver la fraîcheur du paysage en saison chaude.

Un domaine privé, clos et sécurisé—la discrétion comme évidence
Ici, la tranquillité est une composante essentielle de l’expérience. Le domaine est entièrement clos et ses accès sont placés sous vidéosurveillance. Le contrôle d’accès est assuré par un système sécurisé connecté, pilotable via smartphone ou tablette, complété par un dispositif Vigik®.
La sécurité se prolonge au niveau de la villa avec des portes isoblindées équipées de serrures de sûreté A2P 5 points. Pour le confort au quotidien, la brochure mentionne des volets roulants électriques dans toutes les pièces, avec commande de centralisation gérée par domotique—un atout aussi bien pour la simplicité d’usage que pour la sérénité lorsque l’on s’absente.

Des prestations haut de gamme dans une démarche éco-responsable
Les choix techniques et esthétiques annoncés visent l’équilibre entre confort contemporain et respect du caractère naturel du site. La villa bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle réversible, avec gestion par domotique—une solution adaptée au climat azuréen, agréable en toutes saisons.
La brochure met également en avant les prestations suivantes :

Carrelage en grès cérame émaillé au format 100 x 100 cm
Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant
Salles de bains équipées de meubles vasques, miroirs rétroéclairés et sèche-serviettes
Receveur de douche ultra-plat (dimensions selon plans de l’architecte)
WC suspendus
Garages fermés équipés électriquement (point lumineux et prises)

Le programme est présenté comme conçu selon les dernières normes environnementales, avec une référence à RE2020 dans la brochure. Il en résulte un habitat en phase avec les attentes actuelles : plus confortable, plus maîtrisé, et pensé pour durer.

Mougins et la Côte d’Azur—entre art, gastronomie et grands horizons
Mougins incarne une certaine idée de la Riviera : élégante, discrète, tournée vers l’art et la nature. Le vieux village médiéval, ses ruelles de pierre baignées de lumière et ses galeries forment un décor authentique, tandis que la scène gastronomique—réputée—s’adresse à ceux qui aiment vivre pleinement, sans ostentation.
La brochure souligne la proximité en voiture de plusieurs points d’intérêt : le village médiéval à environ 4 minutes, la salle de spectacle Scène 55 à environ 4 minutes, et le Cours des Arts (commerces, terrasses, cinéma) à environ 5 minutes. Les liaisons vers Cannes, Grasse et l’autoroute A8 sont également indiquées comme rapidement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien comme les escapades.

Plages, golf et nature—un art de vivre à l’année
Quand l’appel de la mer se fait sentir, Cannes et son littoral ne sont qu’à quelques minutes, la brochure mentionnant environ 15 minutes jusqu’aux plages de la Croisette. Les golfs réputés, les promenades en sous-bois et les activités sportives complètent un cadre de vie réellement polyvalent : résidentiel et calme, mais jamais isolé.

Accès internationaux et mobilité au quotidien
Pour les déplacements, la brochure indique la gare de Mouans-Sartoux à environ 5 km (liaison TER vers Cannes en environ 15 minutes), l’aéroport de Cannes Mandelieu à environ 20 minutes en voiture, et l’aéroport international de Nice Côte d’Azur à environ 30 minutes (temps donnés à titre indicatif, d’après les sources cartographiques mentionnées dans la brochure).
Au quotidien, l’adresse se veut proche de tout : écoles, commerces, équipements culturels et grands axes—un équilibre doux entre nature, services et ouverture sur l’ensemble de la Côte d’Azur.

Une villa pensée pour écrire votre propre histoire sur la Riviera
La Villa 08 n’est pas seulement une villa contemporaine à Mougins : c’est un choix de vie mûri. Une architecture qui s’intègre avec délicatesse. Des volumes baignés de lumière. Un jardin privatif et une piscine qui transforment chaque journée en parenthèse. Et, en toile de fond, la tranquillité d’un domaine clos et sécurisé.
Si votre idéal azuréen réunit design et nature, confort moderne et atmosphère méditerranéenne, cette villa offre un cadre remarquablement juste pour vivre Mougins au meilleur de lui-même.