A Vendre Propriete Au Calme Avec Vue Luberon a Cabrieres D'avignon, Luberon Provence

Description

Provence Home, agence immobilière du Luberon, propose à la vente à Cabrières-d'Avignon, au sein d'un quartier résidentiel particulièrement calme et facilement accessible, une élégante villa avec dépendance indépendante, implantée sur un terrain clos et paysagé d'environ 3 800 m², sublimé par de majestueux pins parasols, une piscine à débordement et un jacuzzi.

ENVIRONNEMENT DE LA PROPRIÉTÉ

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région. Située au fond d'une impasse tranquille, elle offre un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances, tout en restant à proximité des principaux axes de transport. Sa situation centrale permet d'accéder facilement à tous les villages et sites touristiques du Luberon.

EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété vous séduira par ses superbes vues sur le Luberon et la qualité de ses aménagements extérieurs.

La propriété est accessible par un portail électrique situé à l'ouest, donnant sur un vaste parking et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Parfaitement entretenu, le terrain paysager d'environ 3 800 m² est orné de magnifiques pins parasols et comprend une superbe piscine à débordement chauffée de 15 x 5 mètres, idéale pour profiter pleinement du climat provençal. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement la cuisine, créant un espace de réception extérieur exceptionnel pour les déjeuners et les soirées d'été.

Un terrain de pétanque, un jacuzzi extérieur, une cave à vin et une annexe indépendante entièrement habitable complètent cet extérieur au design soigné.

INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ

Construite en 2007 et offrant environ 215 m² de surface habitable, cette villa contemporaine bénéficie d'une situation idéale au cœur de son terrain, avec des intérieurs spacieux et lumineux.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une buanderie, un couloir avec rangements intégrés, des toilettes invités et une suite parentale spacieuse avec jacuzzi privatif.

À l'étage, un palier spacieux, pouvant servir de bureau, dessert deux chambres, une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

Conçue à l'origine comme pool house, l'annexe indépendante a été transformée en un confortable logement d'invités d'environ 42 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Impeccablement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété offre d'excellentes prestations et un confort immédiat. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer en Provence et profiter d'un cadre exceptionnel et d'équipements de grande qualité.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Chauffage au sol géothermique
Climatisation réversible
Panneaux solaires photovoltaïques de 8 kW
Système d'aspiration centralisée
Adoucisseur d'eau
Tout-à-l'égout
Piscine chauffée
Un jacuzzi intérieur et un jacuzzi extérieur
Eau courante
Forage
Arrosage automatique
Internet fibre optique
ACCÈS

À seulement 5 minutes de Gordes, 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 50 minutes de l'aéroport international Marseille Provence.

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