Maison En Pierre De 186 m² Avec Dépendances Et Parc Arboré

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 170 m²
Superficie du terrain: 4 590 m²

295 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Neuffons (33580)

À vendre par agent

Agence: Immobilier Des Bastides- THIBAL-MAZIAT Chrystelle

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Jumelé
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 170 m²
  • Superficie du terrain: 4 590 m²

Caractéristiques

  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Terrain
  • en Pierre

Description

Ref 144
Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison en pierre mitoyenne d’un seul côté offre tout le charme de l’ancien allié au confort moderne. Avec ses 170 m2 habitables, elle séduit dès l’entrée grâce à une vaste pièce de vie de 62 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’une cuisine ouverte et d’un poêle mixte bois granulés. Une grande arrière-cuisine de 24 m2 facilite le rangement et l’organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale composée d’une chambre de 13 m2 et d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier-mezzanine de 20 m2 offre un espace modulable selon vos envies : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres, allant de 10 à 17 m2, ainsi qu’une salle de bains et un Wc indépendant complètent ce niveau.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : une remise de 13 m2, une grande pièce à aménager de 35 m2 avec étage, un garage de 21 m2 et une vaste grange de 73 m2 offrant un potentiel remarquable. Le tout s’étend sur un superbe parc arboré de 4 593 m2, invitant à la détente et aux projets extérieurs.

Atout rare : la configuration permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille, recevoir des hôtes ou développer un projet locatif.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Immobilier des Bastides à Sauveterre de Guyenne .

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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295 000 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Neuffons (33580) Voir sur la carte

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