Maison F7

Description

Exclusivite Orleans - Quartier Pasteur - Maison de charme avec jardin Vous rêvez d'un lieu de vie alliant le cachet de l'ancien, une luminosité exceptionnelle et une localisation idéale Bienvenue dans votre futur cocon, niché au cœur du très recherché quartier Pasteur, à Orléans. Cette propriété unique réunit avec élégance deux bâtisses anciennes, reliées par une magnifique verrière contemporaine. Ce puits de lumière naturelle sublime les volumes et crée une atmosphère chaleureuse et singulière. 5 chambres – 3 salles de bain – Un salon spacieux et baigné de lumière de 35 m² 152 m² en loi Carrez (178 m² de surface utile), parfaitement agencés pour la vie de famille, le télétravail ou les moments conviviaux. À l'extérieur, un jardin intime vous attend : parfait pour les déjeuners d'été, les jeux des enfants ou des instants paisibles au grand air. Localisation idéale : Le quartier Pasteur est un véritable havre de paix, central et vivant, avec ses commerces, ses écoles et ses transports. Et surtout, à quelques minutes seulement de la gare d'Orléans, vous permettant de rejoindre Paris facilement en train – un atout de taille pour les navetteurs ou les amoureux de la capitale. Les + qui font toute la différence : -Une architecture unique, pleine de charme -Des espaces pensés pour chacun, parfaits pour une vie de famille épanouie -Une rénovation de qualité avec des matériaux choisis -Une luminosité rare grâce à la verrière -Un cadre de vie alliant calme et dynamisme urbain Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite – cette maison pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 228, soit D, Ges: 32, soit D. Mathieu Philipon, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Orleans 45000 sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84209