Gordes: Ancien Moulin Rénové En Propriété D'agrément De Type Bastide Provençale

Description

Ancien Moulin à eau du XVIème siècle rénové pour en faire une superbe résidence de type "Bastide Provençale" à quelques minutes de Gordes, Goult, Bonnieux et Ménerbes, dans un cadre de verdure exceptionnel dans la vallée du Luberon.

Un grand portail en fer forgé ouvre sur une petite allée jusqu’à l’aire de stationnement ombragée devant un garage, un atelier de jardin ainsi qu’un puits dont l’authenticité témoignent d’un passé agricole riche.

L'élégante et imposante bâtisse abritant l’habitation se situe à l'ouest. D’Une surface totale utilisable d'environ 400 m², elle se démarque des habituels mas et fermes de la région du Luberon par la profondeur du bâtiment. On entre depuis la façade sud dans un grand hall qui dessert un large séjour traversant à droite, un bureau avec cheminée puis une cuisine et son cellier à gauche. Les pièces sont lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures.

Au fond du hall, un bel escalier accède au palier du 1er étage qui distribue une très grande chambre I parentale avec sa salle de bains complète, un dressing entièrement aménagé, les chambres Ii et Iii, une salle d'eau et un wc séparé.

En enfilade depuis le séjour, un salon Tv, une petite réserve, un wc visiteur avec lave mains, la chaufferie, l’atelier de madame puis la buanderie / lingerie.

Un second escalier central permet de distribuer les étages de la partie est des bâtiments.

Au 1er étage, un couloir donne accès à une chambre Iv d’amis, une salle de bains avec wc, une chambre V qui communique avec un espace salle de jeu cosy pour jeunes enfants du fait de sa faible hauteur sous plafond.

De l’autre côté du couloir se trouve une belle pièce ainsi que l’atelier de monsieur ouvrant au nord.

En poursuivant l’escalier depuis cette pièce, on accède au 2ème étage dans un grand espace actuellement utilisé en tant que salle de jeu et home cinéma, avec plafonds rampants et poutraison apparente. Sur le côté une petite terrasse joue le rôle de tour de guet vers le nord.

Enfin, sur le côté est de la façade sud se trouve une très belle cave à vin ainsi qu’une petite serre pour les agrumes de la propriétaire.

Sur l'arrière, une petite cour quasi fermée ouvre vers le coin piscine 10 x 5 m avec plages dallées et son grand local technique semi-enterré incluant un vestiaire et une douche.

Le terrain de plus de 6000 m² en légère pente est situé dans une zone agricole protégée. Il est entouré de vignobles et complanté d'exceptionnels platanes et tilleul séculaires, acacias, peupliers, chênes, et paysagé au sud avec fontaine, buis, lauriers, gloriettes, rosiers, bignone et vigne vierge, le tout bordé par un petit ruisseau alimentant autrefois le Moulin.

C’est une propriété rare dans ce coin du Luberon, charmante, noble et idéale pour amoureux de la Provence authentique. Les vues sur la campagne et le village de Gordes sont un plus !

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques