Villa De Prestige À Vendre À Arcangues Calme Et Golf
1 490 000 €
Référence de l'annonce: bi1-2699
À vendre par agent
Agence: Biarritz Sotheby's International Realty
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 225 m²
- Superficie du terrain: 2 100 m²
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Située au calme absolu à Arcangues, à proximité de la forêt, cette villa d'exception séduit par sa luminosité, ses grands espaces et son orientation plein sud, offrant un cadre de vie privilégié sans aucune perte de surface.
Elle développe un superbe séjour lumineux de 64 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², avec une vue panoramique sur le golf d'Arcangues. Une élégante cuisine dinatoire de 18,5 m² complète cet espace de vie convivial et baigné de lumière.
La maison propose cinq chambres, dont une suite indépendante en rez-de-chaussée avec dressings, idéale pour recevoir ou préserver l'intimité. À l'étage, deux salles d'eau supplémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille.
Un vaste sous-sol de 106 m², comprenant garage et cave, vient parfaire l'ensemble en offrant de généreux espaces de rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en sublimer les prestations, constituant également un levier intéressant dans la négociation.
À proximité immédiate de Biarritz, cette propriété rare sur le marché incarne un art de vivre privilégié, entre océan, environnement verdoyant et architecture néo-basque de qualité.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 490 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Biarritz Sotheby's International Realty
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres