Exclusivité – Domaine D'exception Face À L'océan, Finistère Sud

Description

Face à l’immensité de l’océan Atlantique, à quelques pas de la mythique plage de Gwendrez, l’un des spots de surf les plus prisés de Bretagne, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement tout simplement incomparable. En première ligne face à la mer, elle offre un spectacle permanent où les vagues rythment les journées, les marées redessinent l’horizon et les couchers de soleil embrasent chaque soir le littoral.

Véritable invitation à l’art de vivre en bord de mer, cet ensemble remarquable de longères en pierre marie avec élégance le caractère authentique de l’architecture bretonne et le confort d’équipements haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière, les volumes et la vue omniprésente sur l’océan.

Les deux premières longères sont harmonieusement reliées par un patio vitré baigné de lumière naturelle, créant une circulation fluide entre les espaces de vie. Dès l’entrée, la spectaculaire pièce de réception cathédrale séduit par ses volumes généreux et sa majestueuse cheminée en pierre, véritable signature des demeures de caractère. La cuisine ouverte, aux prestations haut de gamme, prolonge cet espace convivial et chaleureux. Une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu’une arrière-cuisine complètent cet ensemble avec fonctionnalité et élégance.

Le rez-de-chaussée accueille également une vaste chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. À l’étage, la suite parentale, dotée d’un dressing, offre un panorama privilégié sur l’océan et constitue un véritable cocon de sérénité. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec espace balnéothérapie viennent parfaire l’espace nuit.

Entièrement dédiée au bien-être et à la convivialité, la troisième longère abrite une piscine intérieure chauffée, un salon-bar panoramique ouvert sur la mer ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, permettant de recevoir famille et invités dans un confort absolu.

Implanté au cœur d’un parc paysager d’environ 4 000 m², ce domaine rare offre également la possibilité d’acquérir près de deux hectares supplémentaires, garantissant un environnement naturel préservé et une intimité exceptionnelle. Un carport en pierre pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un hangar en bois parfaitement intégré au paysage complètent cette propriété d’exception.

Ici, l’océan ne se contemple pas : il se vit au quotidien. En quelques pas seulement, la plage de Gwendrez dévoile ses vagues réputées, recherchées par les amateurs de surf et de grands espaces. Entre nature sauvage, panorama spectaculaire et prestations de grande qualité, cette propriété incarne un art de vivre rare, où élégance, liberté et authenticité se rencontrent dans l’un des plus beaux environnements du littoral breton.

Prix de vente honoraires inclus : 1 870 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 3.89 % TTC du prix hors honoraires soit 70 000 euros
Prix de vente hors honoraires : 1 800 000 euros

Maison principale :
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Maison annexe :
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :