Exclusif: Élégant Manoir du Xviiie Siècle Avec Jardin D'exception À 5 Minutes De Saintes
1 060 000 €
Ref. de l'annonce: od1049
À Vendre Par Agent
Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
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Wise
| 1 060 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 901 000 £ |
| Dollars américains: | 1 134 200 $ |
| Dollars canadiens: | 1 558 200 C$ |
| Dollars australiens: | 1 749 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 400 m²
- Surface terrain: 1,91 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Nichée au cœur d’un village offrant toutes les commodités, cette superbe demeure historique séduit par son charme authentique et son magnifique parc arboré. Une opportunité rare pour les amateurs de jardins d’exception : ici, une oliveraie méditerranéenne côtoie de vastes espaces fleuris, offrant un cadre paisible et enchanteur.
La propriété comprend une maison principale de 400 m² baignée de lumière, où chaque pièce profite de la clarté naturelle si caractéristique de la Charente-Maritime. De vastes ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur le parc, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine contemporaine entièrement équipée, plusieurs salons conviviaux et des espaces de réception. À l’étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètent cet ensemble élégant.
Un studio de 56 m² à rénover ainsi qu’un vaste garage viennent enrichir cette demeure, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Une charmante cour intérieure conduit à un domaine de près de 2 hectares, véritable havre de paix où nature et sérénité règnent en maître. La douceur du climat local, avec ses étés ensoleillés et ses hivers tempérés, contribue à un cadre de vie particulièrement agréable.
À seulement 5 km, la ville de Saintes et à 40 km, les plages de Royan et de l’Atlantique vous attendent pour des moments de détente en bord de mer. La proximité de La Rochelle, avec son port pittoresque et son aéroport international à seulement une heure de route, facilite les déplacements et ouvre les portes d’une région prisée pour son art de vivre.
L’accès rapide à l’A10 permet de rejoindre Bordeaux et Poitiers en toute simplicité. Golf, sentiers de randonnée, balades à vélo, plaisirs nautiques… la région regorge d’activités pour profiter pleinement de la nature et du littoral.
Un lieu de vie exceptionnel alliant patrimoine, confort et douceur de vivre, idéal pour les amoureux de la campagne charentaise et de l’océan.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 1 060 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 901 000 £ |
| Dollars américains: | 1 134 200 $ |
| Dollars canadiens: | 1 558 200 C$ |
| Dollars australiens: | 1 749 000 A$ |
Localisation
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Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD
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