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Immeuble En Pierre À Rénover - 350 m² - Projet 4 Logements

4 Chambres
Surface habitable: 350 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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79 000 €

Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Coutras (33230)

Référence de l'annonce: 6718-1837

À vendre par agent

Agence: Sophie Chassagne Immobilier- CHASSAGNE Sophie

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 4
  • Surface habitable: 350 m²

Caractéristiques

  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • en Pierre

Description

A Rénover . A 6 min de St Médard de Guizières, à 10 de le l’accès de l’autoroute A89 et de Coutras, cette bâtisse en pierre développe environ 350 m2 exploitables sur un terrain de 1 220 m2 et offre un excellent potentiel de valorisation.
Le bien se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs logements (Projet déjà étudié pour la création de 4 logements).

Surfaces : • Rdc : 195 m2 • Étage : 148 m2 • Surface totale : env. 350 m2
Dossier technique disponible : • relevé et mesurage complet • déclarations préalables déposées • plans de masse • notice architecturale

Atouts : Charpente et toiture en bon état. Compteurs eau et électricité existants. Fort potentiel de transformation.
Travaux à prévoir : rénovation intérieure complète, huisseries, création de l’évacuation des eaux usées et plancher du R+1 à recréer.

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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Coutras (33230) Voir sur la carte

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