Villefranche-Sur-Saône:

Description

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !


Sur la commune de Villefranche-sur-Saône,


Un appartement de type T5 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété, comprenant six lots principaux. L'appartement propose environ 186 m² habitables.


Il se compose :
Une entrée spacieuse avec WC indépendant distribue d'un côté une cuisine de 18,8 m² et de l'autre une vaste et lumineuse pièce de vie de 68 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'une belle hauteur sous plafond.

Sur ce même niveau, un dégagement dessert une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, offrant une surface totale de 20,6 m².

Au coeur du séjour, un escalier mène à l'étage, où une mezzanine d'environ 10 m² s'ouvre sur une première chambre de 12 m². Un dégagement dessert ensuite un second WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres supplémentaires de 10 m² et 13,5 m².

Entièrement rénové, l'appartement conjugue confort contemporain et charme de l'ancien. La rénovation a su préserver de beaux éléments de caractère, tels que le parquet en point de Hongrie, les anciens placards en bois et les cheminées en marbre, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante.

Parmi les prestations / éléments techniques :Toiture en bon état
Chauffage gaz de ville
Menuiseries bois double vitrage
cave collective
Dernier étage
Pas d'ascenseur
Cachets de l'ancien
Charges copropriété quadrimestrielles : 437€


Taxe foncière : A CONF



Contact: MAEL MINOT ou ou fixe de l'agence .


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2463.00 €.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RDG Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse - Carte Professionnelle Transaction n° CPI CCI de Bourg en Bresse
Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre