A Vendre, Drôme Provençale, Campagne De Pierrelatte, Mas De 220 m² Et Ses Dépendances

Description

Entre ville et campagne, à 2 pas de Pierrelatte, proche commodités, écoles/lycée, axes routiers, ancienne ferme en grande partie restaurée.
Sur 2 niveaux, elle développe 220m² et profite d'un terrain clos en grande partie arboré de 3860m².
Attenants, des dépendances et greniers aménageables, le tout d'environ 400m². Belles possibilités d'agrandissement si nécessaire.
En 'L', la maison s'articule autour d'une cour où trône un platane centenaire. L'ancien bassin de 4x5m est devenu une piscine (chlore, plage habillée de teck). A côté, la terrasse couverte avec barbecue.
De plain-pied avec la cour, on trouve: large entrée avec escalier qui mène à l'étage. La cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le double salon avec baies vitrées et cheminée à insert, poêle à granulés. Au sol, carrelage / dalles pierre. A l'arrière une chambre (plancher au sol) avec salle d'eau, Wc et dressing.
A l'étage: plancher au sol, 2 chambres, salle de bains avec Wc, 1 chambre (coco au sol) avec salle d'eau, Wc et dressing. 1 bureau.
Chauffage individuel par climatisation réversible, eau de ville, fosse septique (refaite à neuf), puits (non utilisé), toiture refaite il y a une vingtaine d'année. Huisseries Pvc et alu. (5.97 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)