Élégante Villa Avec Terrasse Sur Le Léman

Description

À Publier, à seulement quelques minutes d'Évian-les-Bains, cette villa contemporaine de 125 m2, construite en 2017 et récemment rénovée avec goût, s'inscrit dans un environnement privilégié où le lac et la verdure s'invitent à chaque regard. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 265 m2, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour offrir à la fois confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie baignée de lumière, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine élégamment aménagée. Cet espace convivial, prolongé par de larges baies vitrées, s'ouvre directement sur une terrasse donnant sur le lac Léman, offrant ainsi un panorama apaisant qui évolue au fil des saisons. Une cheminée vient apporter une touche de charme et de douceur aux soirées d'hiver, tandis qu'un système de climatisation assure un confort optimal en été. Tout a été pensé pour créer une atmosphère à la fois élégante et accueillante, propice aux instants de partage. La villa dispose de deux grandes suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain et d'un dressing, avec un accès privilégié vers le jardin, permettant de profiter à tout moment du calme et de la nature environnante. Les chambres ont été habillées avec un soin particulier : le bardage bois sur les murs apporte chaleur et authenticité, créant une ambiance apaisante où le confort rime avec esthétisme. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture, complète les espaces principaux. Une chambre de service avec sa salle de douche privative vient parfaire la distribution intérieure, offrant flexibilité et praticité supplémentaires. Située au sein d'une copropriété résidentielle, l'adresse garantit un cadre serein, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures essentielles. À deux pas, Évian-les-Bains dévoile toute son authenticité et son prestige. Ville thermale de renommée internationale, elle attire par la pureté de son eau, ses établissements de bien-être, son casino, son golf et son port de plaisance. Bordée par le lac et adossée aux montagnes, Évian conjugue dynamisme et douceur de vivre, et séduit autant les amoureux de la nature que les amateurs de culture et d'art de vivre. Son embarcadère permet de rejoindre Lausanne en trente minutes, faisant de ce lieu une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et ouverture vers l'international. Cette villa représente ainsi une opportunité rare : un bien à la fois contemporain et accueillant, où chaque détail a été pensé pour s'harmoniser avec un cadre naturel d'exception.