À 20 Minutes De Lacanau, Sur Plus De 10 Hectares, Écurie De Propriétaires Avec Maison De 80 m² Et in

Description

À seulement 20 minutes de Lacanau, sur plus de 10 hectares, cette propriété équestre offre des installations complètes ainsi qu’une maison récente, idéale pour une écurie de propriétaires ou un projet équestre professionnel.
La partie habitation comprend une maison de plain-pied d’environ 80 m2, construite en 2016. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un Wc indépendant.Le chauffage est assuré par pompe à chaleur. Une agréable terrasse en teck permet de profiter d’une belle vue dégagée sur l’étang.
La partie équestre, aménagée en 2006, dispose d’infrastructures complètes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une activité d’écurie de propriétaires ou à la création d’un centre équestre (activité déjà exercée par le passé) :

carrière de 60 × 20 m en sable naturel, partiellement couverte avec manège de 30 × 30 m éclairé,
8 boxes attenants équipés d’abreuvoirs automatiques,
5 boxes indépendants supplémentaires, également équipés d’abreuvoirs automatiques,
carrière de 80 × 45 m, éclairée et arrosée, en sable Toubin-clément,
hangar de stockage de 120 m2,
10 paddocks avec abreuvoirs automatiques,
12 prés,
13 abris pour chevaux,
bureau, sellerie, club-house, graineterie et sanitaires,
douche pour chevaux.

Les prairies sont équipées de 26 abreuvoirs automatiques.
La propriété n’est pas raccordée à l’eau de ville. L’Alimentation en eau est assurée par deux puits, avec un système complet de traitement comprenant adoucisseur, déferriseur et lampe Uv antibactérienne.