Située À 15 Minutes D'uzès, Un Lieu De Caractère, Spacieux Et Baigné De Lumière
570 000 €
Ref. de l'annonce: giax-9nk-vnf
À Vendre Par Agent
Agence: ADIU IMMOBILIER
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion
provided by
Wise
| 570 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 484 500 £ |
| Dollars américains: | 609 900 $ |
| Dollars canadiens: | 837 900 C$ |
| Dollars australiens: | 940 500 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 192 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- avec du Caractère
Description
Idéalement située dans le pittoresque village proche d'Uzès, cette ancienne magnanerie en pierre d'environ 235 m², rénovée avec soin, allie charme de l'ancien et confort moderne à seulement quelques minutes d'Uzès.
- Environ 235 m² habitables
- Deux garages, un atelier et de nombreux rangements
- Suite parentale de 41 m² avec terrasse privative
- Grand bureau de 29 m² et salle de sport attenante
Dès l'entrée, la maison dévoile un salon d'hiver de 35 m² baigné de lumière, véritable jardin intérieur ouvert sur les autres espaces de vie. Un salon principal prolonge cet espace avec une grande baie vitrée, puis une salle à manger ouvrant sur un balcon agréable, et une cuisine indépendante, entièrement équipée, viennent compléter ce niveau.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec salle d'eau commune, et d'une somptueuse suite parentale de 41 m², avec salle d'eau (baignoire et double douche), dressing et terrasse privative, offrant intimité et élégance.
Le grand bureau de 29 m², parfait pour le télétravail ou une activité artistique, s'ajoute à une salle de sport, offrant des espaces de vie fonctionnels et personnalisables.
Côté pratique : deux garages, un atelier et de nombreux rangements permettent une organisation fluide au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre serein, proche de la nature, idéal pour les promenades, les moments de détente et la vie au rythme du village. Le tout à pied : boulangerie, restaurant, bar, épicerie, marché hebdomadaire… dans une ambiance chaleureuse, authentique et vivante toute l'année.
Un bien mêlant histoire, confort et qualité de vie, dans l'un des villages les plus recherchés de l'Uzège.
Ce bien vous est présenté par Amélie Sicard – Agent commercial indépendant (Ei) – Rsac Nîmes n°
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € par an.
Référence agence : 1172
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 570 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 484 500 £ |
| Dollars américains: | 609 900 $ |
| Dollars canadiens: | 837 900 C$ |
| Dollars australiens: | 940 500 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: ADIU IMMOBILIER
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