Magnifique Propriété Avec Pigeonnier, Trois Chambres, Piscine, Garages Et Grand Terrain.

3 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 293 m²
Surface terrain: 1,46 ha
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470 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À Vendre Par Agent

Agence: Arcad' Immo Arcad' Immo

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Wise Currency Conversion provided by Wise
470 000 € approximativement:
Livres Sterling: 399 500 £
Dollars américains: 502 900 $
Dollars canadiens: 690 900 C$
Dollars australiens: 775 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 293 m²
  • Surface terrain: 1,46 ha

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Propriété exceptionnelle de 294 m2 habitables dominant la vallée du Dropt, elle se compose :
Une entrée côté terrasse couverte (12,7 m2), carrelage au sol, pierre et poutre apparentes.
Une cuisine aménagée avec grand îlot central (47,5 m2), carrelage au sol, une porte fenêtre donnant accès à l’arrière de la cuisine, cinq fenêtres donnant une belle luminosité à la pièce, coin repas.
Une arrière cuisine (9 m2), carrelage au sol, meuble évier et étagères de rangement.
Une chaufferie/buanderie (6,8 m2), carrelage au sol, chaudière au gaz, branchement machine à laver.
Une salle à manger (30 m2), carrelage au sol, deux portes fenêtres donnant accès à la terrasse couverte, une cheminée avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes.
Une entrée arrière maison (5,7 m2).
Un magnifique et grand séjour (67,40 m2), carrelage au sol, pierres et poutres apparentes, une cheminée avec poêle à bois, quatre portes fenêtres donnant accès sur les terrasses couvertes, deux fenêtres.
Un bureau/pièce (9,3 m2), carrelage au sol, deux fenêtres.
Une pièce (3,35 m2), carrelage au sol, pompe à chaleur.
Un Wc avec douche (2,35 m2).
Un dégagement avec escalier (6,7 m2).
Au premier étage
  Un palier/dégagement (7,5 m2) moquette au sol, un dressing (8,15 m2).
Une chambre dans le pigeonnier (13 m2), moquette au sol, pierres et poutres apparentes, un fenestrou et une fenêtre.
Une salle de bains/WC (5,7 m2), moquette au sol, une baignoire, un lavabo, une fenêtre.
Une chambre (16,7 m2), moquette au sol, pierres apparentes sur un pan de mur, deux fenêtres.
Une chambre avec salle de bains/douche/WC (50,8 m2), jonc de mer au sol pour la chambre et carrelage pour la salle de bains, une porte fenêtre donnant accès sur le balcon/terrasse de 22,25 m2 offrant une vue extraordinaire !!!
 
Côté extérieur, cette propriété possède de très beaux avantages dont une piscine de 9,5 x 4,5 au chlore avec sa terrasse, un local technique, trois garages dont un avec atelier. Un grand terrain de 14 637 m2 avec parking.
N’hésitez par à venir la découvrir, vous serez charmés par tous ses atouts quelle vous propose !!!!!

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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470 000 €

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470 000 € approximativement:
Livres Sterling: 399 500 £
Dollars américains: 502 900 $
Dollars canadiens: 690 900 C$
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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120) Voir sur la carte

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